Cơ sở chuyển giao là gì?

Cơ sở chuyển đổi là giá trị của một tài sản cho các mục đích thuế được chuyển với tài sản cho chủ sở hữu mới.Mọi khu vực tài phán với mã số thuế đều đặt ra các quy tắc riêng liên quan đến việc định giá tài sản.Ví dụ, ở Mỹ, cơ sở chuyển đổi áp dụng cho quà tặng tài sản được đưa ra trong suốt cuộc đời của người tặng quà.Mã số thuế thiết lập cách người nhận món quà nên đối xử với sự gia tăng hoặc giảm giá trị của tài sản kể từ khi người tặng quà có được cho mục đích trả thuế lãi vốn hoặc bị lỗ. Nhiều quốc gia đánh thuếThu nhập được thực hiện bởi các cá nhân và thực thể.Một phần của quy trình phức tạp của việc thiết lập mã số thuế là xác định những gì nên được coi là thu nhập chịu thuế.Với các tài sản hữu hình được giữ trong thời gian dài, thuế thu nhập thường được trả cho sự gia tăng giá trị của tài sản kể từ khi tài sản được mua cho đến khi bán.Loại thuế này được gọi là thuế lãi vốn vì nó coi mức tăng trong giá trị của một tài sản là thu nhập.có được tài sản.Số tiền này được so sánh với giá bán cuối cùng của mặt hàng.Nếu giá bán nhiều hơn cơ sở, chủ sở hữu trả thuế lãi vốn cho mức tăng giá trị.Giảm giá trị cho phép chủ sở hữu mất thuế.Thiết lập cơ sở tài sản và số tiền thuế lãi vốn phải được trả rất dễ dàng khi mặt hàng được mua và bán trên một thị trường mở.Cơ quan thuế coi việc mua và giá bán là những biển chỉ dẫn dứt khoát về sự thay đổi về giá trị.Tuy nhiên, khi tài sản được trao làm quà tặng thay vì bán, vấn đề làm thế nào để đánh giá thuế khi chuyển nhượng trở thành một vấn đề.Trong trường hợp này, các quy tắc cơ sở chuyển giao của một mã số thuế thuộc quyền tài phán được áp dụng. Một số khu vực pháp lý cung cấp điều trị thuế thuận lợi cho việc tặng quà.Quy tắc cơ sở chuyển giao cho phép các bên từ bỏ việc nộp thuế khi chuyển nhượng tại thời điểm món quà được thực hiện và cho phép người nhận quà tặng bước vào đôi giày của người tặng.Người nhận được phép áp dụng cơ sở được thiết lập khi người tặng quà ban đầu mua mặt hàng này, thay vì cố gắng ước tính những gì món quà sẽ được bán trên thị trường mở.Một trường hợp khác khi các quy tắc cơ sở chuyển giao có xu hướng áp dụng là trao đổi tài sản như hiện vật.Ví dụ, đôi khi một cơ quan thuế sẽ cho phép chủ nhà chuyển cơ sở từ ngôi nhà ban đầu của họ sang nhà một gia đình mới được mua, ngay cả khi hai bất động sản có giá trị thị trường khác nhau.Điều này cho phép một gia đình đánh đổi thành một ngôi nhà tốt hơn trong một phạm vi giá nhất định mà không phải chịu một hóa đơn thuế lãi vốn lớn tại thời điểm di chuyển.