Τι είναι μια αποφοίτηση πληρωμής;

Μια αποφοίτηση πληρωμής είναι ένα μοναδικό σχέδιο αποπληρωμής που απαιτεί την αυξημένη αύξηση του ποσού των τακτικών προγραμματισμένων δόσεων που σχετίζονται με ένα δάνειο.Ξεκινώντας με μια σχετικά χαμηλή πληρωμή, το ποσό που οφείλεται σε κάθε κύκλο πληρωμής αυξάνεται σταδιακά.Η ιδέα πίσω από αυτό το είδος της υποχρέωσης κλειστού άκρου είναι ότι οι οικονομικές συνθήκες του δανειολήπτη θα βελτιωθούν με την πάροδο του χρόνου, καθιστώντας δυνατή τη διαχείριση υψηλότερων πληρωμών σε μεταγενέστερο σημείο της ζωής του δανείου.

Ενώ οι όροι και οι προϋποθέσεις που διέπουν μια προσέγγιση πληρωμής με βαθμολογία θα ποικίλουν κάπως, ανάλογα με τους τοπικούς κανονισμούς και τα πρότυπα, τα περισσότερα είναι δομημένα ώστε να επιτρέπουν μικρότερες μηνιαίες πληρωμές για τα πρώτα έως δύο χρόνια του δανείου.Μετά από αυτό, το ποσό της μηνιαίας δόσεων αυξάνεται κατά ένα ορισμένο ποσοστό και παραμένει σε αυτό το επίπεδο για συγκεκριμένο χρονικό διάστημα.Ορισμένα δάνεια δομημένα με αυτόν τον τρόπο ενδέχεται να έχουν έως και πέντε επίπεδα ή επίπεδα ποσών δόσεων που ισχύουν για τη διάρκεια ζωής του δανείου.

Οι όροι αποπληρωμής αυτού του τύπου δεν είναι ασυνήθιστοι, ειδικά όταν πρόκειται για επιχειρηματικά δάνεια.Για παράδειγμα, μια νέα επιχείρηση που μόλις ξεκινά θα διαπιστώσει ότι μια διαβαθμισμένη μορφή πληρωμής καθιστά πολύ πιο εύκολο να παραμείνει τρέχουσα στις οικονομικές της υποχρεώσεις καθώς λειτουργεί για να γίνει κερδοφόρα.Υποθέτοντας ότι η επιχείρηση είναι επιτυχής στην προσέλκυση πελατών και αρχίζει να παράγει υψηλότερα ποσά εσόδων πριν από την πρώτη προγραμματισμένη αύξηση στο μηνιαίο ποσό δόσεων, η επιχείρηση έχει το πλεονέκτημα της χρήσης των εσόδων από το δάνειο, αλλά ποτέ δεν βιώνει δυσκολίες στην αποπληρωμή του δανείουεγκαίρως και πλήρως.

Υπάρχουν καταστάσεις στις οποίες μπορεί να χρησιμοποιηθεί μια βαθμολογημένη πληρωμή ως μέρος μιας υποθήκης στο σπίτι.Ενώ αυτό δεν είναι τόσο συνηθισμένο όσο με τα δάνεια των επιχειρήσεων, η διαδικασία εξακολουθεί να είναι βασικά η ίδια.Οι όροι της σύμβασης επιτρέπουν στον ιδιοκτήτη σπιτιού να απολαμβάνει μηνιαίες πληρωμές δόσεων που είναι χαμηλότερες κατά τη διάρκεια της πρώτης φάσης της υποθήκης.Με τις καλύτερες περιστάσεις, αυτό επιτρέπει στον ιδιοκτήτη σπιτιού να αναβάλει τις υψηλότερες πληρωμές, ενώ αυτός ή αυτή τοποθετεί τα οικονομικά των νοικοκυριών για να φιλοξενήσει μια υψηλότερη μηνιαία πληρωμή υποθηκών, συνήθως με την εξόφληση των πιστωτικών καρτών ή άλλων δανείων ενδιάμεσα.

Όπως και με οποιοδήποτε είδος στρατηγικής πληρωμής, δομημένο δάνειο με διαβαθμισμένο σχέδιο πληρωμής περιλαμβάνει συνήθως διατάξεις που συμβάλλουν στην προστασία τόσο του δανειστή όσο και του οφειλέτη.Σε περίπτωση που ο δανειολήπτης πέσει πίσω στο χρονοδιάγραμμα πληρωμών, ο δανειστής μπορεί να έχει το δικαίωμα να αυξήσει το ποσό που οφείλεται στο οφειλόμενο υπόλοιπο του δανείου.Ο δανειστής μπορεί επίσης να έχει το δικαίωμα να ακυρώσει συνολικά την πληρωμή και να μετατρέψει το δάνειο σε ένα με ενιαία μηνιαία πληρωμή δόσεων για τη ζωή του δανείου.Όταν πραγματοποιηθεί αυτό, ο δανειστής είναι πιθανό να χρησιμοποιήσει το ποσό της δόσεων που ισχύει για την τελευταία βαθμίδα του χρονοδιαγράμματος αποπληρωμής ως σχήμα για το νέο πρόγραμμα δόσεων.