Apa itu pembayaran lulus?

Pembayaran yang lulus adalah rencana pembayaran unik yang membutuhkan peningkatan tambahan dalam jumlah angsuran yang dijadwalkan secara teratur yang terkait dengan pinjaman.Dimulai dengan pembayaran yang relatif rendah, jumlah karena setiap siklus pembayaran meningkat secara bertahap.Gagasan di balik jenis kewajiban akhir yang tertutup ini adalah bahwa keadaan keuangan peminjam akan membaik dari waktu ke waktu, memungkinkan untuk mengelola pembayaran yang lebih tinggi di titik selanjutnya dalam kehidupan pinjaman.

Sementara syarat dan ketentuan yang mengatur pendekatan pembayaran yang lulus akan bervariasi, tergantung pada peraturan dan standar lokal, sebagian besar disusun untuk memungkinkan pembayaran bulanan yang lebih kecil untuk pinjaman satu hingga dua tahun pertama.Setelah itu, jumlah angsuran bulanan meningkat dengan persentase tertentu, dan tetap pada level tersebut untuk periode waktu tertentu.Beberapa pinjaman yang disusun dengan cara ini mungkin memiliki sebanyak lima tingkat atau tingkatan jumlah angsuran yang berlaku selama umur pinjaman.

Ketentuan pembayaran dari jenis ini bukanlah hal yang tidak biasa, terutama dalam hal pinjaman bisnis.Misalnya, bisnis baru yang baru memulai akan menemukan bahwa format pembayaran yang lulus membuatnya lebih mudah untuk tetap terkini dalam kewajiban keuangannya karena berupaya menjadi menguntungkan.Dengan asumsi bahwa bisnis ini berhasil menarik pelanggan dan mulai menghasilkan jumlah pendapatan yang lebih tinggi sebelum peningkatan yang dijadwalkan pertama dalam jumlah angsuran bulanan, bisnis mendapat manfaat dari menggunakan hasil dari pinjaman, tetapi tidak pernah mengalami kesulitan dalam membayar pinjaman tersebuttepat waktu dan penuh.

Ada situasi di mana pembayaran lulus dapat digunakan sebagai bagian dari hipotek rumah.Meskipun ini tidak umum seperti dengan pinjaman untuk bisnis, prosesnya pada dasarnya masih sama.Ketentuan kontrak memungkinkan pemilik rumah untuk menikmati pembayaran angsuran bulanan yang lebih rendah selama fase pertama hipotek.Dalam keadaan terbaik, ini memungkinkan pemilik rumah untuk menunda pembayaran yang lebih tinggi sementara ia memposisikan keuangan rumah tangga untuk mengakomodasi pembayaran hipotek bulanan yang lebih tinggi, biasanya dengan melunasi kartu kredit atau pinjaman lain untuk sementara.

Seperti halnya jenis strategi pembayaran, pinjaman yang disusun dengan rencana pembayaran yang lulus biasanya mencakup ketentuan yang membantu melindungi pemberi pinjaman dan debitur.Jika peminjam berada di belakang pada jadwal pembayaran, pemberi pinjaman mungkin memiliki hak untuk meningkatkan jumlah bunga yang jatuh tempo pada saldo pinjaman yang belum dibayar.Pemberi pinjaman juga dapat memiliki hak untuk membatalkan pembayaran yang lulus sama sekali dan mengubah pinjaman menjadi satu dengan pembayaran angsuran bulanan yang seragam untuk umur pinjaman.Ketika ini terjadi, pemberi pinjaman kemungkinan akan menggunakan jumlah angsuran yang berlaku untuk tingkat terakhir dari jadwal pembayaran sebagai gambar untuk jadwal angsuran baru.