Τι είναι η υποθήκη αυτο -πιστοποίησης;

Μια υποθήκη αυτο -πιστοποίησης είναι μια υποθήκη που σας επιτρέπει να δηλώσετε πόσα χρήματα κερδίζετε από την απασχόληση.Η υποθήκη αυτο -πιστοποίησης χρησιμοποιήθηκε για πρώτη φορά πριν από δέκα χρόνια.Ιδρύθηκε κυρίως για τις μικρές επιχειρήσεις και τους αυτοαπασχολούμενους που δεν είχαν τα απαιτούμενα από στοιχεία εισοδήματος που απαιτούν οι δανειστές.

Η υποθήκη αυτο-πιστοποίησης δεν είναι μόνο για τους αυτοαπασχολούμενους εργαζόμενους.Όποιος κερδίζει χρήματα ακανόνιστα μπορεί να επωφεληθεί από μια υποθήκη αυτο -πιστοποίησης.Οι άνθρωποι που βρίσκονται σε εποχιακή απασχόληση ή άτομα που κερδίζουν τα χρήματά τους μέσω της προμήθειας, όπως οι πωλητές, θα βρουν χρήσιμες την υποθήκη αυτο -πιστοποίησης.Ένας από τους κύριους τρόπους που μια υποθήκη αυτο -πιστοποίησης διαφέρει από άλλους τύπους υποθηκών είναι ότι μπορεί να σας ζητηθεί να καταργήσετε μια υψηλότερη κατάθεση.Μπορεί επίσης να καταλήξετε να πληρώσετε υψηλότερο επιτόκιο στο ενυπόθηκο δάνειο σας. Οι δανειολήπτες που λαμβάνουν υποθήκη αυτο -πιστοποίησης ενδέχεται να διαπιστώσουν ότι πρέπει να καταθέσουν κατάθεση από 70 έως 80% της αξίας του σπιτιού.Όταν υποβάλλετε αίτηση για υποθήκη αυτο -πιστοποίησης, πρέπει να εμφανίσετε δηλώσεις δανειστή των τραπεζικών συναλλαγών σας.Ο δανειστής θα τα χρησιμοποιήσει για να επαληθεύσει το ακαθάριστο εισόδημά σας καθ 'όλη τη διάρκεια του έτους.Εάν έχετε ήδη ένα σπίτι, ίσως χρειαστεί επίσης να παράσχετε τις δηλώσεις υποθηκών σας.Η Αρχή Χρηματοοικονομικών Υπηρεσιών (FSA) έχει πολύ ισχυρούς κανόνες για το θέμα αυτό και αποτελεί ποινικό αδίκημα για να ψέματα για τα κέρδη σας.Εάν ψέματα και βρεθείτε, τότε μπορεί να λάβετε ποινικό μητρώο.Επίσης, εάν το δάνειο είναι μεγαλύτερο από ό, τι μπορείτε να αντέξετε οικονομικά, ενδέχεται να μην είστε σε θέση να συμβαδίσετε με τις αποπληρωμές.

Υπάρχουν διάφορα διαθέσιμα επιτόκια για υποθήκες αυτο -πιστοποίησης.Είναι υψηλότερα από τα τυπικά επιτόκια υποθηκών και έχει νόημα να μιλήσετε με τον μεσίτη υποθηκών σας πριν λάβετε απόφαση.Αυτός ή αυτή θα πρέπει να είναι σε θέση να συμβουλεύσει και να παράσχει πληροφορίες σχετικά με υποθήκες αυτο -πιστοποίησης που δεν είναι διαθέσιμα αλλού.