Apa itu hipotek sertifikasi diri?

Hipotek sertifikasi diri adalah hipotek yang memungkinkan Anda untuk menyatakan berapa banyak uang yang Anda peroleh dari pekerjaan.Hipotek sertifikasi diri pertama kali digunakan sekitar sepuluh tahun yang lalu.Ini ditetapkan terutama untuk usaha kecil dan penerima yang bekerja sendiri yang tidak memiliki bukti pendapatan tiga tahun yang dibutuhkan yang dibutuhkan oleh pemberi pinjaman.

Hipotek sertifikasi diri tidak hanya untuk pekerja wiraswasta.Siapa pun yang menghasilkan uang secara tidak teratur dapat memperoleh manfaat dari hipotek sertifikasi diri.Orang -orang yang berada dalam pekerjaan musiman atau orang -orang yang mendapatkan uang mereka melalui komisi, seperti tenaga penjualan, akan menemukan hipotek sertifikasi diri bermanfaat.Salah satu cara utama hipotek sertifikasi diri berbeda dari jenis hipotek lainnya adalah Anda mungkin diminta untuk meletakkan setoran yang lebih tinggi.Anda juga dapat membayar tingkat bunga yang lebih tinggi pada pinjaman hipotek Anda.

Peminjam yang mendapatkan hipotek sertifikasi sendiri mungkin menemukan bahwa mereka perlu meletakkan setoran 70 hingga 80% dari nilai rumah.Saat mengajukan hipotek sertifikasi diri, Anda harus menunjukkan pernyataan pemberi pinjaman dari transaksi bank Anda.Pemberi pinjaman akan menggunakan ini untuk memverifikasi penghasilan kotor Anda sepanjang tahun.Jika Anda sudah memiliki rumah, Anda mungkin juga perlu memberikan laporan hipotek Anda.

Anda mungkin tidak diminta untuk bukti berapa banyak yang Anda hasilkan, tetapi jangan tergoda untuk membesar -besarkan atau berbohong tentang penghasilan Anda.Otoritas Jasa Keuangan (FSA) memiliki aturan yang sangat kuat tentang masalah ini, dan merupakan pelanggaran pidana untuk berbohong tentang penghasilan Anda.Jika Anda berbohong dan diketahui, maka Anda mungkin menerima catatan kriminal.Juga, jika pinjaman lebih besar dari yang Anda mampu, Anda mungkin tidak dapat mengikuti pembayaran.

Ada berbagai suku bunga yang tersedia untuk hipotek sertifikasi diri.Mereka lebih tinggi dari tarif hipotek standar, dan masuk akal untuk berbicara dengan broker hipotek Anda sebelum membuat keputusan.Ia harus dapat memberi nasihat dan memberikan informasi tentang hipotek sertifikasi diri yang tidak tersedia di tempat lain.