Thế chấp tự chứng nhận là gì?

Một khoản thế chấp tự chứng nhận là một thế chấp cho phép bạn tuyên bố số tiền bạn kiếm được từ việc làm.Thế chấp chứng nhận tự được sử dụng lần đầu tiên vào khoảng mười năm trước.Nó được thành lập chủ yếu cho các doanh nghiệp nhỏ và những người có thu nhập tự làm việc, những người không có bằng chứng thu nhập ba năm cần thiết mà người cho vay yêu cầu.

Thế chấp tự chứng nhận không chỉ dành cho người lao động tự làm chủ.Bất cứ ai kiếm được tiền bất thường đều có thể được hưởng lợi từ thế chấp tự chứng nhận.Những người đang làm việc theo mùa hoặc những người kiếm được tiền của họ thông qua hoa hồng, chẳng hạn như nhân viên bán hàng, sẽ thấy thế chấp tự chứng nhận hữu ích.Một trong những cách chính mà một khoản thế chấp tự chứng nhận khác với các loại thế chấp khác là bạn có thể được yêu cầu đặt tiền gửi cao hơn.Bạn cũng có thể phải trả lãi suất cao hơn cho khoản vay thế chấp của mình. Những người vay có được thế chấp tự chứng nhận có thể thấy rằng họ cần phải đặt khoản tiền gửi từ 70 đến 80% giá trị của ngôi nhà.Khi đăng ký thế chấp tự chứng nhận, bạn phải hiển thị báo cáo cho vay các giao dịch ngân hàng của bạn.Người cho vay sẽ sử dụng những thứ này để xác minh tổng thu nhập của bạn trong suốt cả năm.Nếu bạn đã sở hữu một ngôi nhà, bạn cũng có thể cần cung cấp báo cáo thế chấp của mình.Cơ quan Dịch vụ Tài chính (FSA) có các quy tắc rất mạnh về vấn đề này và việc nói dối về thu nhập của bạn là một tội hình sự của bạn.Nếu bạn nói dối và được phát hiện, thì bạn có thể nhận được một hồ sơ tội phạm.Ngoài ra, nếu khoản vay lớn hơn bạn có thể đủ khả năng, bạn có thể không theo kịp các khoản hoàn trả. Có rất nhiều mức lãi suất có sẵn cho các khoản thế chấp tự chứng nhận.Chúng cao hơn lãi suất thế chấp tiêu chuẩn, và thật tốt khi nói chuyện với nhà môi giới thế chấp của bạn trước khi đưa ra quyết định.Anh ấy hoặc cô ấy sẽ có thể tư vấn và cung cấp thông tin về các khoản thế chấp tự chứng nhận không có sẵn ở nơi khác.