Τι είναι το ποσοστό ευρετηρίου;

Ένα ποσοστό ευρετηρίου είναι το πρότυπο που χρησιμοποιούν οι δανειστές για να καθορίσουν το ποσό των τόκων που ένας δανειολήπτης θα πληρώσει για ένα δάνειο μεταβλητού επιτοκίου.Γενικά, οι πιστωτικές κάρτες, τα δάνεια οικιακής μετοχικού κεφαλαίου, τα προσωπικά δάνεια και τα δάνεια αυτοκινήτων είναι δάνεια μεταβλητού επιτοκίου.Σε αντίθεση με ένα σταθερό δάνειο, το οποίο χρησιμοποιεί ένα καθορισμένο επιτόκιο για τη διάρκεια ζωής του δανείου, το επιτόκιο σε ένα μεταβλητό δάνειο επιτοκίων κυμαίνεται περιοδικά.Με άλλα λόγια, το επιτόκιο για τις αλλαγές του δανείου, συνήθως κάθε τρεις, έξι ή δώδεκα μήνες, με βάση ένα συγκεκριμένο επιτόκιο ευρετηρίου.Για κάθε τύπο δανείου χρησιμοποιούνται διαφορετικά ποσοστά ευρετηρίου.Στις Ηνωμένες Πολιτείες, για παράδειγμα, το πρωταρχικό επιτόκιο είναι ο πιο συνηθισμένος παράγοντας που χρησιμοποιείται για τον προσδιορισμό των επιτοκίων για δάνεια μεταβλητού επιτοκίου.Αναφέρεται καθημερινά από την Wall Street Journal, το πρωταρχικό επιτόκιο βασίζεται στο κόστος δανεισμού των τραπεζών στην παγκόσμια αγορά, καθώς και στο ποσοστό απόδοσης που προσφέρονται σε πιστοποιητικά καταθέσεων, λογαριασμών αποταμίευσης και λογαριασμούς χρηματαγοράς.Το επιτόκιο για μια υποθήκη ρυθμιζόμενου επιτοκίου, από την άλλη πλευρά, καθορίζεται συνήθως από το κόστος του δείκτη κεφαλαίων (COFI).Αυτός είναι ο μέσος όρος τόκων που καταβάλλονται από τις τράπεζες και άλλα χρηματοπιστωτικά ιδρύματα σε μια συγκεκριμένη περιοχή.

Άλλα κοινά χρησιμοποιούμενα ποσοστά ευρετηρίου περιλαμβάνουν το επιτόκιο που προσφέρεται στο Λονδίνο (LIBOR), το Treasury Constitury Treasury (CMT) και το Δείκτη Κόστος Αποταμιεύσεων(Cosi).Ενημερώθηκε καθημερινά, το LIBOR βασίζεται στο επιτόκιο που οι τράπεζες χρεώνονται να δανειστούν μη εξασφαλισμένα κεφάλαια στην αγορά χρηματαγοράς του Λονδίνου, ενώ η CMT εξαρτάται από τον εβδομαδιαίο ή μηνιαίο μέσο όρο των τίτλων του Υπουργείου Οικονομικών.Το COSI χρησιμοποιεί το μέσο επιτόκιο που καταβάλλουν οι καταθέτες της συγκεκριμένης τράπεζας στα πιστοποιητικά κατάθεσης.Όλα τα ποσοστά ευρετηρίου δημοσιεύονται τακτικά και μπορούν εύκολα να βρεθούν από τους καταναλωτές, αφού γνωρίζουν ποιο δείκτη αξιολογεί τις χρήσεις του δανείου τους.την τράπεζα ή το περιθώριο, με το επιτόκιο ευρετηρίου.Για παράδειγμα, εάν το ποσοστό ευρετηρίου είναι 5%και το περιθώριο της τράπεζας είναι 2%, το τελικό επιτόκιο θα είναι 7%.Συνήθως, οι δανειολήπτες μπορούν να αναμένουν να λάβουν ποσοστό περιθωρίου 2% έως 4%, ωστόσο, το ακριβές ποσό ποικίλλει ανάλογα με την τράπεζα και το πιστωτικό ιστορικό του αιτούντος.