Τι είναι το τέλος αναδοχής;

Στον οικονομικό κόσμο, ο όρος αναδοχής μπορεί να αναφέρεται σε δύο διαφορετικά πράγματα.Το πρώτο είναι ένα τέλος που σχετίζεται με την προώθηση μιας υποθήκης.Το δεύτερο είναι ένα τέλος που συνδέεται με μια αρχική δημόσια προσφορά ασφάλειας.Το εν λόγω τέλος είναι συνήθως σαφές από το πλαίσιο της συζήτησης.Ένας υπάλληλος που είναι γνωστός ως ασφαλιστής αξιολογεί τον οφειλέτη για να καθορίσει πόσο αυτός ή αυτή μπορεί να αντέξει οικονομικά και πόσο κίνδυνο παρουσιάζει ο οφειλέτης.Οι ασφαλιστές εκτελούν πιστωτικούς ελέγχους και χρησιμοποιούν άλλα εργαλεία όταν διεξάγουν αξιολόγηση κινδύνου.Σε αντάλλαγμα για αυτές τις υπηρεσίες, αντισταθμίζονται με ένα τέλος αναδοχής που συλλέγεται κατά το κλείσιμο. "Όταν οι άνθρωποι κάνουν μια προσφορά σε ένα κομμάτι ακίνητης περιουσίας, πρέπει να αποκαλυφθεί το εκτιμώμενο κόστος κλεισίματος.Εάν τα χρήματα δανειστούν για τη χρηματοδότηση της αγοράς, αυτά θα περιλαμβάνουν το τέλος αναδοχής μαζί με μια σειρά από άλλα τέλη που σχετίζονται με την υποθήκη.Το τέλος αναδοχής είναι συνήθως μια επίπεδη αμοιβή και οι αγοραστές πρέπει να γνωρίζουν ότι μπορεί να ποικίλλει, ανάλογα με τον δανειστή., και το τέλος προέλευσης, ποσοστό του δανείου που χρεώνεται από τον δανειστή για την έκδοση του δανείου.Οι δανειολήπτες μπορούν επίσης να πληρώσουν πόντους κατά το κλείσιμο για να μειώσουν το επιτόκιο τους.

Στην περίπτωση των τίτλων, οι ασφαλιστές είναι οι άνθρωποι που φροντίζουν να πουλήσουν νέες προσφορές τίτλων στο κοινό.Η εταιρεία που επιθυμεί να πουλήσει μετοχές ή ομόλογα επαφές σε έναν ασφαλιστή και να οργανώσει την πώληση των τίτλων σε μειωμένη τιμή.Οι ασφαλιστές πωλούν τους τίτλους σε πλήρη τιμή.Η διαφορά μεταξύ της μειωμένης και της πλήρους τιμής, γνωστή ως εξάπλωση της αναδοχής, αντιπροσωπεύει το κέρδος για τον ασφαλιστή και μπορεί να αναφέρεται ως αμοιβή αναδοχής.

Η πιο επικίνδυνη προσφορά ασφαλείας είναι ότι το υψηλότερο είναι το τέλος αναδοχής που είναι πιθανό να είναι.Οι εταιρείες που λειτουργούν ως ασφαλιστές αναμένουν αποζημίωση για την ανάληψη σημαντικών κινδύνων.Ένα έντονα αναμενόμενο ζήτημα που παρουσιάζει χαμηλό κίνδυνο, από την άλλη πλευρά, θα συσχετιστεί με ένα σχετικά χαμηλό τέλος αναδοχής.Η διαδικασία αναδοχής επιτρέπει στις εταιρείες που επιθυμούν να εκδώσουν τίτλους να αποφύγουν την άμεση αντιμετώπιση της διαδικασίας πώλησης και διατήρησης τίτλων και ο ασφαλιστής μπορεί να το χρησιμοποιήσει ως μόχλευση για να διαπραγματευτεί ευνοϊκή αμοιβή.