Τι είναι η διαχείριση μεσεγγύησης;

Η διαχείριση μεσεγγύησης περιλαμβάνει τη γεφύρωση του χάσματος μεταξύ του τραπεζικού λογαριασμού ενός ατόμου ή μιας εταιρείας και του τραπεζικού λογαριασμού ενός ατόμου που χειρίζεται τα χρήματά του, όπως ένας οικονομικός σύμβουλος ή δανειστής υποθηκών.Συνήθως περιλαμβάνει το άτομο που χειρίζεται τα χρήματα που δημιουργούν ξεχωριστό λογαριασμό για τα χρήματα που είναι υπεύθυνο για το χειρισμό.Αυτό σημαίνει ότι ο έλεγχος αυτών των χρημάτων παραμένει με το άτομο που χειρίζεται τα χρήματα, αλλά τα πραγματικά χρήματα και οι συναφείς συναλλαγές είναι σαφώς αναγνωρίσιμες, αντί να αναμειγνύονται με άλλα κεφάλαια.

Ένα παράδειγμα διαχείρισης μεσεγγύησης είναι με ακίνητα.Ορισμένοι δανειστές υποθηκών θα συμφωνήσουν να πληρώσουν ασφάλιση φόρου και κτιρίων για λογαριασμό του ιδιοκτήτη σπιτιού.Για να παρακολουθήσουν αυτό, δημιούργησαν έναν λογαριασμό μεσεγγύησης και πληρώνουν μερικά από τα χρήματα από τους λογαριασμούς υποθηκών σε αυτό.Ο δανειστής από ό, τι χρησιμοποιεί αυτόν τον λογαριασμό για να πληρώσει τα ασφάλιστρα φόρου και ασφάλισης.Αυτό είναι πιο συνηθισμένο σε ένα κοστούμι κατηγορίας με το οποίο οι ισχυρισμοί από πολλαπλά άτομα με παρόμοιες καταστάσεις ακούγονται μέσω μιας μόνο περίπτωσης.Η χρήση λογαριασμού μεσεγγύησης σημαίνει ότι ο απώλεια εναγομένου δεν χρειάζεται να φροντίσει τη διαχείριση της πληρωμής κάθε αιτούντος μεμονωμένα.Αντ 'αυτού, ο εναγόμενος καταβάλλει ένα μόνο ποσό, που παραγγέλθηκε από το δικαστήριο, στο λογαριασμό μεσεγγύησης.Στη συνέχεια, το δικαστήριο διανέμει αυτά τα χρήματα στους αιτούντες, μια διαδικασία που μπορεί να διαρκέσει λίγο χρόνο.

Η πιο συνηθισμένη χρήση της διαχείρισης μεσεγγύησης είναι με οικονομικούς συμβούλους και πελάτες.Οι περισσότερες τράπεζες που προσφέρουν μια τέτοια υπηρεσία σε οικονομικούς συμβούλους θα τους επιτρέψουν να δημιουργήσουν έναν κύριο λογαριασμό και στη συνέχεια να συνδεθούν υπο-λογαριασμοί.Κάθε υπο-λογαριασμός θα σχετίζεται με έναν μεμονωμένο πελάτη.Υπάρχουν πολλά πλεονεκτήματα στη χρήση αυτού του τύπου λογαριασμού μεσεγγύησης.Το ένα είναι ότι οποιοδήποτε από τα χρήματα των πελατών που είναι στο λογαριασμό, αντί να επενδύσει, θα συγκεντρώσει τόκους.Η διαχείριση του Escrow σημαίνει ότι το σωστό ποσό ενδιαφέροντος θα εφαρμοστεί στα χρήματα κάθε πελάτη και όχι ο οικονομικός σύμβουλος που πρέπει να επεξεργαστεί και να διανείμει τα σωστά ποσά.Επίσης, καθιστά πολύ πιο εύκολο για τους μεμονωμένους πελάτες να απαριθμούν τις ατομικές αποδείξεις ενδιαφέροντος τους στις φορολογικές δηλώσεις.

Στις περισσότερες περιπτώσεις, η διαχείριση μεσεγγύησης αυτού του τύπου θα λάβει υπόψη το set-up και το χαμηλότερο κόστος.Για παράδειγμα, ο οικονομικός σύμβουλος μπορεί να πληρώσει ελάχιστα ή καθόλου επιπλέον τέλη συναλλαγών για τη μετακίνηση κεφαλαίων μεταξύ των κυριότερων και των λογαριασμών πελατών ή αντίστροφα.Μπορεί επίσης να είναι σε θέση να μετρήσουν τις συναλλαγές όλων των λογαριασμών πελατών σαν να ήταν μέρος ενός μόνο λογαριασμού και έτσι να λάβουν μια χύδην έκπτωση στις τραπεζικές αμοιβές.