Τι είναι η χρηματοδότηση πολλαπλών οικογενειών;

Η χρηματοδότηση πολυκατοικίας είναι ένα οικονομικό προϊόν που έχει σχεδιαστεί για να βοηθήσει τους ανθρώπους να χρηματοδοτήσουν την αγορά, την ανακαίνιση ή την κατασκευή πολυκατοικιών.Ο ορισμός της πολυκατοικίας διαφέρει, ανάλογα με τους δανειστές και τους περιφερειακούς νόμους, αλλά γενικά περιλαμβάνει ακίνητα με τέσσερις έως πέντε ή περισσότερες μονάδες.Υπάρχουν διάφοροι τρόποι με τους οποίους οι άνθρωποι μπορούν να χρησιμοποιήσουν χρηματοδότηση πολυκατοικίας και πολλοί δανειστές προσφέρουν κάποια μορφή αυτής της χρηματοδότησης στους πελάτες τους.

Μια κλασική χρήση αυτού του τύπου χρηματοδότησης είναι μια υποθήκη που χρησιμοποιείται για να αγοράσει μια περιουσία πολυκατοικίας για τοΣκοπός της παραγωγής εισοδήματος ενοικίασης.Η χρηματοδότηση πολυκατοικίας μπορεί επίσης να χρησιμοποιηθεί από άτομα που επιθυμούν να αναπτύξουν ένα ακίνητο για τη δημιουργία κατοικιών πολυκατοικιών ή από άτομα που κατέχουν ακίνητα που χρειάζονται ανακαινίσεις.Η χρηματοδότηση μπορεί να επιτρέψει στους ανθρώπους να εκτελούν πιο σημαντικές ανακαινίσεις από ό, τι θα ήταν σε θέση να αντέξουν οικονομικά από μόνα τους.Σε όλες τις περιπτώσεις, οι απαιτήσεις της τράπεζας για επιλεξιμότητα μπορεί να διαφέρουν ανάλογα με την τράπεζα και την περιοχή όπου κάποιος προσπαθεί να λάβει χρηματοδότηση.Πολλοί δανειστές απαιτούν από τους ανθρώπους να δείχνουν επαρκή απόδειξη εισοδήματος για να υποστηρίξουν το δάνειο και το ακίνητο μπορεί να χρειαστεί να πληροί επίσης ορισμένες απαιτήσεις.Για παράδειγμα, οι τράπεζες μπορεί να είναι απρόθυμες να επεκτείνουν ένα δάνειο σε κάποιον που κατέχει ένα κτίριο στο οποίο οι μονάδες δεν διαθέτουν πλήρη μπάνια ή κουζίνες.Επειδή οι πολυκατοικίες μπορεί να είναι σημαντικά πιο ακριβές από τις μονοκατοικίες, ο κίνδυνος για την τράπεζα μπορεί να αυξηθεί σημαντικά όταν προσφέρει αυτό το είδος χρηματοδότησης και ως εκ τούτου οι τράπεζες είναι πιο προσεκτικές.Μια ιδιοκτησία πολυκατοικίας, όπως όταν οι άνθρωποι αγοράζουν ένα διαμέρισμα σε μια συνεργατική ή condo ένωση, ή όταν οι άνθρωποι αγοράζουν μονάδες σε ένα κτίριο πολυκατοικιών διαμερισμάτων.Αυτός ο τύπος χρηματοδότησης μπορεί να είναι δύσκολος, καθώς υπάρχουν κάποιες μοναδικές ανάγκες να εξεταστούν πριν προσφέρουμε ένα δάνειο σε κάποιον που αγοράζει, αναχρηματοδοτεί ή ανανεώνεται μια μονάδα μέσα σε ένα μεγαλύτερο κτίριο ή ιδιοκτησία.Με την υπόθεση ότι ένα άτομο δεν μπορεί να αναλάβει όλο τον οικονομικό κίνδυνο ή το κόστος που συνδέεται με τη χρηματοδότηση.Σε αυτές τις περιπτώσεις, όλοι οι εταίροι που εμπλέκονται στη συμφωνία θα αναθεωρηθούν από την τράπεζα για να καθορίσουν εάν πληρούν τις απαιτήσεις δανεισμού της τράπεζας και οι τράπεζες μπορούν να θέσουν ορισμένους πρόσθετους περιορισμούς για να αποφευχθούν καταστάσεις όπως η παραμονή με την υποθήκη ότανμια εταιρική σχέση διαλύεται με ακρίβεια.