Τι είναι το αρνητικό εργαλείο;

Η αρνητική ταχύτητα αναφέρεται σε μια κάπως σπάνια κατάσταση όπου ένας επενδυτής μπορεί να μετατρέψει μια απώλεια σε ένα μικρό κέρδος μέσω του φορολογικού κώδικα ενός έθνους.Οι εμπειρογνώμονες καλούν την αρνητική προετοιμασία μιας μορφής "κερδοσκοπίας με μόχλευση" που χρησιμοποιείται σε διαφορετικά είδη επένδυσης, συμπεριλαμβανομένης της ακίνητης περιουσίας.Η αρνητική ταχύτητα είναι δυνατή μόνο σε χώρες με ένα συγκεκριμένο είδος φορολογικού συστήματος όπου οι απώλειες κεφαλαίου εργάζονται κατά των υψηλών φόρων για το εισόδημα.

Σε αυτό το σενάριο, ένας επενδυτής δανείζει χρήματα για να αγοράσει ένα περιουσιακό στοιχείο.Η επιστροφή αυτού του περιουσιακού στοιχείου δεν ικανοποιεί αρκετά το ενδιαφέρον.Ως εκ τούτου, ο επενδυτής έχει μείνει με απώλεια κεφαλαίου.Όταν η ζημία αυτή λαμβάνεται υπόψη σε φορολογική δήλωση, μειώνει τον φόρο εισοδήματος ή αλλάζει την εξίσωση φόρου εισοδήματος, έτσι ώστε, μετά από "επιδοτήσεις των φορολογουμένων", η μικρή ζημία μετατρέπεται σε μικρό κέρδος.Πρέπει να υπάρχει ένα γενικό όφελος για τη λειτουργία μέσω κεφαλαιουχικών κερδών και ζημιών.Αυτό το είδος φορολογικού περιβάλλοντος έχει αναφερθεί για τη χώρα της Αυστραλίας.Οι πρόσφατες αναφορές δεν δείχνουν ότι αυτό το είδος επενδυτικής έκβασης είναι κοινό στο U.S.Στην ακίνητη περιουσία, οι εμπειρογνώμονες υποστηρίζουν ότι οι αλλαγές στους φορολογικούς κώδικες έχουν "σφραγίσει" τις αρνητικές ταχύτητες ως επιβλαβές αποτέλεσμα με κακά κίνητρα.

Η αρνητική ταχύτητα είναι ένα είδος "επένδυσης".Οι επενδύσεις με προσανατολισμό είναι παρόμοιες με αυτό που οι εμπειρογνώμονες ονομάζουν μόχλευση, όπου οι εταιρείες ή άλλα μέρη χρησιμοποιούν "καλή πίστωση" ή "κεφάλαιο χρέους" για να επενδύσουν σε χρέη.Οι εξειδικευμένοι λογιστές βοηθούν τους πελάτες τους να χρησιμοποιούν σκόπιμα αποτελέσματα κεφαλαιουχικού κέρδους και ζημιών για να ελαχιστοποιήσουν τις φορολογικές ευθύνες και να μεγιστοποιήσουν τα κέρδη ή τις αποδόσεις από επενδύσεις και περιουσιακά στοιχεία.Συμβάσεις κώδικα και βιομηχανίας για το είδος του περιουσιακού στοιχείου ή της επένδυσης που κάνει η εταιρεία ή το κόμμα.Τα αποθέματα, τα ακίνητα και άλλα είδη αγορών περιουσιακών στοιχείων έχουν όλα τα δικά τους συγκεκριμένα προβλεπόμενα κέρδη κεφαλαίου και αποτελέσματα ζημιών με βάση τον τρόπο λειτουργίας των αγορών, ποιες τάσεις εργάζονται στην αγορά και πώς οι επαγγελματίες έμποροι και μεσίτες χρησιμοποιούν τους τρέχοντες κανονισμούς για να επεξεργαστούν τις συναλλαγές.Η εξέταση των λεπτομερειών ενός φορολογικού κώδικα μπορεί να δώσει σε έναν επενδυτή πολύ περισσότερο από έναν "οδικό χάρτη" για την εξεύρεση των πιο κερδοφόρων καθαρών αποδόσεων μετά την κατάθεση φορολογίας.