Τι είναι το προπληρωμένο ενοίκιο;

Το προπληρωμένο ενοίκιο είναι μια προκαταβολή για μια μίσθωση ακινήτων.Το ποσό της προπληρωμής μεταφέρεται στα βιβλία της επιχείρησης που μισθώνει το ακίνητο ως τρέχον λογαριασμό περιουσιακών στοιχείων που θα δαπανηθεί σε κάποιο σημείο στο μέλλον.Καθώς η επιχείρηση κάνει τη λογιστική της, ο λογαριασμός Prepaid Endent Expense επιτρέπει στον λογιστή να παρακολουθεί την αξία του περιουσιακού στοιχείου μέχρι να δαπανηθεί το ποσό του λογαριασμού..Η επιχείρηση θα δημιουργήσει περιοδικά ένα σύνολο οικονομικών καταστάσεων για να συνοψίσει την οικονομική της θέση.Αυτές οι δηλώσεις συμμορφώνονται με ένα σύνολο γενικά αποδεκτών λογιστικών αρχών που τυποποιούν την οικονομική πληροφόρηση, ώστε οι επιχειρήσεις να μπορούν να συγκριθούν μεταξύ τους έναντι ενός κοινού σκηνικού.Οι τυποποιημένες λογιστικές συμβάσεις καθορίζουν τον τρόπο εκτέλεσης των εκκρεμών καταθέσεων ενοικίου για μίσθωση στα βιβλία μέχρι να εφαρμοστούν στην πραγματικότητα η κατάθεση ως πληρωμή για ενοίκιο ενός μήνα.Όταν μια επιχείρηση συνάγει μια τέτοια συμφωνία, συχνά πρέπει να πληρώσει όχι μόνο το ενοίκιο του τρέχοντος μήνα αλλά και έναν ορισμένο αριθμό μηνών εκ των προτέρων ως ασφάλεια για την απόδοση βάσει της συμφωνίας.Αυτή η εγγύηση μπορεί να επιστραφεί στο τέλος της μίσθωσης με την ικανοποίηση ορισμένων προϋποθέσεων ή να αντιμετωπιστεί ως μη επιστροφή προπληρωμής που πληρώνει τους μήνες στο τέλος της συμφωνίας.Το εάν η εγγύηση της εγγύησης είναι επιστροφή ή μη επιστρεπτέα καθορίζει τον τρόπο με τον οποίο αντιμετωπίζεται το ποσό για λόγους λογιστικής.

Οι μη επιστρεπτέες πληρωμές ενοικίου που καλύπτουν το ενοίκιο για τους επόμενους μήνες μεταφέρονται στα βιβλία του ιδιοκτήτη του ακινήτου ως αναβαλλόμενα έσοδα.Το ποσό μεταφέρεται στα βιβλία της επιχείρησης που ενοικιάζουν το ακίνητο στον λογαριασμό προπληρωμένου ενοικίου.Αυτός ο λογαριασμός κεφαλαιοποιείται ή μειώνεται, όταν ένα ποσό προπληρωμένου ενοικίου εφαρμόζεται στην πραγματικότητα για να πληρώσει για το ενοίκιο ενός μήνα.

Αυτή η λογιστική σύμβαση είναι ιδιαίτερα σημαντική κατά τη δημιουργία ενός ισολογισμού.Ένας ισολογισμός είναι μια περίληψη της οικονομικής θέσης μιας εταιρείας σε συγκεκριμένη χρονική στιγμή.Οι καταθέσεις ενοικίασης μπορούν να ισχύουν για μήνες που είναι χρόνια στο μέλλον.Μέχρις ότου το ποσό εφαρμόζεται στην πληρωμή για τη χρήση του μισθωμένου ακινήτου ενός μήνα, πρέπει να εκπροσωπείται σωστά ως τρέχον περιουσιακό στοιχείο όταν η εταιρεία παράγει τις οικονομικές του καταστάσεις.Ο προπληρωμένος λογαριασμός ενοικίου επιτρέπει στην εταιρεία να δείξει ότι έχει ένα τρέχον περιουσιακό στοιχείο που θα ωφελήσει την εταιρεία σε μελλοντική ημερομηνία.