Τι είναι οι προδιαγραφές κατασκευής;

Προδιαγραφές κατασκευής ή προδιαγραφές κατασκευής για σύντομο χρονικό διάστημα, είναι έγγραφα που καθοδηγούν τους εργολάβους τι πρέπει να γίνει σε ένα εργοτάξιο.Διατίθενται για αναθεώρηση πριν από τις προσφορές ανάδοχο σε ένα έργο και συχνά βασίζονται στον ανάδοχο προκειμένου να παράσχουν ένα ακριβές απόσπασμα.Ενώ οι προδιαγραφές κατασκευής ενδέχεται να μην αντιμετωπίζουν όλα τα θέματα που θα προκύψουν, ο στόχος είναι να καλύψει όσο το δυνατόν περισσότερο.Σε περίπτωση που προκύψουν απροσδόκητα ζητήματα, οι προδιαγραφές κατασκευής ενδέχεται να περιγράψουν τον τρόπο αντιμετώπισής τους, είτε μέσω παραγγελιών αλλαγής είτε μέσω διαβουλεύσεων με τον ιδιοκτήτη ή τον αρχιτέκτονα.πρέπει να χρησιμοποιηθούν, όπου πρόκειται να χρησιμοποιηθούν και πόσο πρέπει να χρησιμοποιηθούν.Οι εργολάβοι που διαφωνούν με τις προδιαγραφές πρέπει να συμβουλεύονται με τον αρχιτέκτονα πριν από την υποβολή προσφορών.Εάν ο εργολάβος δεν αισθάνεται ότι η δουλειά μπορεί να γίνει με τα καθορισμένα υλικά, η καλύτερη επιλογή είναι να αποφευχθεί η προσφορά.Η άλλη επιλογή είναι να ζητηθεί από τις προδιαγραφές κατασκευής να τροποποιηθούν ώστε να επιτρέπεται η χρήση εναλλακτικών υλικών. Οι προδιαγραφές κατασκευής θα παρέχουν επίσης συνήθως έναν χρόνο κατά τον οποίο το έργο πρέπει να ολοκληρωθεί.Θα τελειώσει επίσης, ή τουλάχιστον να τελειώσει μέχρι την προθεσμία.Αυτό θα είναι πιθανώς ο κύριος παράγοντας για τον προσδιορισμό του εάν ένας ενδιαφερόμενος εργολάβος προσφέρεται σε ένα έργο.Εκείνοι που δεν έχουν το προσωπικό να χειρίζονται τους χρονικούς περιορισμούς ή που έχουν άλλα αντικρουόμενα έργα, μπορούν να αποφασίσουν ότι δεν μπορούν να κάνουν τη δουλειά.Εάν υπάρχει κάποια κατεδάφιση ή ανασκαφή, για παράδειγμα, που μπορεί να αντιμετωπιστεί στις κύριες προδιαγραφές ή ενδεχομένως από ένα εντελώς διαφορετικό σύνολο εγγράφων κατασκευής.Οποιοδήποτε ηλεκτρικό ή υδραυλικό έργο που απαιτείται θα συμπεριληφθεί επίσης στις προδιαγραφές.Σε ορισμένες περιπτώσεις, αυτό μπορεί να είναι προσφορά ξεχωριστά, ανάλογα με τον τύπο του έργου που γίνεται.Σε άλλες περιπτώσεις, μπορεί να είναι ευθύνη του γενικού εργολάβου να προσλάβει υπεργολάβους για αυτό το έργο.Αυτή η ομάδα εργάζεται για να καταλήξει σε ένα μόνο πρότυπο για στυλ και μορφή, ανάλογα με τον τύπο των απαιτούμενων προδιαγραφών.Προσφέρει επίσης πιστοποιήσεις για όσους γράφουν και διαχειρίζονται τέτοιες προδιαγραφές.Ο βασικός στόχος του θεάτρου είναι να βελτιωθεί η ποιότητα του κύκλου ζωής του κτιρίου, ελπίζουμε να οδηγήσουμε σε έργα υψηλότερης ποιότητας.