Τι είναι μια ολοκληρωμένη παράδοση έργου;
Η ολοκληρωμένη παράδοση έργου (IPD) είναι ένας όρος που χρησιμοποιείται για την περιγραφή της ανάπτυξης του έργου στη βιομηχανία αρχιτεκτονικής, μηχανικής και κατασκευής (AEC).Η διαδικασία τέθηκε σε χρήση κατά την πρώτη δεκαετία του 21ου αιώνα και αποτελείται από την ενοποίηση του ιδιοκτήτη, του εργολάβου και του σχεδιαστή του έργου σε μια ενιαία ομάδα σχεδιασμού που συνεργάζεται με τα ίδια δεδομένα και μοιράζεται τους ίδιους κινδύνους.Η πρόθεση της IPD είναι να χρησιμοποιήσει καλύτερα τη συλλογική δεξιότητα της ομάδας του έργου, να μειώσει τα απόβλητα και να αυξήσει τη συνολική αποτελεσματικότητα του έργου.Ενώ η έννοια της IPD μπορεί να ισχύει για τα περισσότερα σχέδια, στην πράξη η χρήση του έχει δεσμευτεί για μεγαλύτερα έργα AEC.
Η πιο συνηθισμένη προσέγγιση για την παράδοση του έργου AEC ήταν το σχεδιασμό-BID-Build.Σε αυτό το σενάριο, ο ιδιοκτήτης στέλνει ένα έργο σε μηχανικό ή αρχιτέκτονα για το σχεδιασμό.Μόλις ολοκληρωθεί ο σχεδιασμός, το έργο είναι προσφορά για κατασκευή και τα δεδομένα μεταφέρονται σε έναν εργολάβο για την κατασκευή.Αφού ολοκληρωθεί αυτή η φάση, μετατρέπεται στον ιδιοκτήτη για λειτουργία. Το "Design-Build" είναι ένας άλλος κοινός τρόπος για να πραγματοποιηθεί ένα έργο AEC και επιδιώκει να δημιουργήσει πρόσθετη απόδοση για τον ιδιοκτήτη.Με αυτό το είδος ρύθμισης έργου, ένας σχεδιαστής mdash;Συνήθως ένας αρχιτέκτονας ή μηχανικός mdash;Ομάδες με εργολάβο για τη δημιουργία μιας επιχείρησης σχεδιασμού, μιας κοινοπραξίας μεταξύ των δύο.Αυτό συνήθως επιτρέπει σε ένα έργο να ολοκληρωθεί ταχύτερα από ό, τι κανονικά θα ήταν εφικτό με το σχεδιασμό-build.Άλλοι τύποι εμπορίου.Η ολοκληρωμένη παράδοση έργου έχει σκοπό να βοηθήσει να κλείσει αυτό το κενό λαμβάνοντας ακόμη περισσότερο την ιδέα του σχεδιασμού-κατασκευής.Με την προσθήκη του ιδιοκτήτη του έργου στην ομάδα, οι πόροι ολόκληρης της ομάδας του έργου συνδυάζονται μέσα σε μια ενιαία οντότητα.Αυτό συμβαίνει ανεξάρτητα από τις πραγματικές εταιρείες ή τις κυβερνητικές υπηρεσίες που εμπλέκονται, ή ακόμα και τη φυσική τους τοποθεσία.
Η ολοκληρωμένη παράδοση έργου είναι εξίσου μια φιλοσοφία της οικοδόμησης ομάδας και της αμοιβαίας εμπιστοσύνης, όπως είναι μια μέθοδος παράδοσης έργου και αντιπροσωπεύει μια απόκλιση από το προηγούμενο έργοΜΕΘΟΔΟΙ ΠΑΡΑΔΟΣΗΣ.Συνδυάζοντας τον σχεδιαστή, τον εργολάβο και τον ιδιοκτήτη του έργου σε μια ενιαία ομάδα, ολοκληρωμένη παράδοση έργου εντολών ότι όλα τα μέλη της ομάδας υποχρεούνται συμβατικά να συνεργαστούν προς τους ίδιους στόχους.Όλα τα μέλη της ομάδας μοιράζονται εξίσου στους κινδύνους, τις ανταμοιβές, τη λήψη αποφάσεων και την ευθύνη.
Υπάρχουν οκτώ κύρια στάδια ολοκληρωμένης παράδοσης έργου:
φάση εννοιολογικής φάσης (εκτεταμένος προγραμματισμός)
Φάση σχεδιασμού κριτηρίων (διευρυμένος σχηματικός σχεδιασμός)
- Λεπτομερής Φάση Σχεδιασμού (Αναπτυξιακή Ανάπτυξη Σχεδιασμού)
- Φάση Εφαρμογής (Έγγραφα Κατασκευής)
- Φάση Ανασκόπησης Οργανισμού
- Φάση εξαγοράς
- Φάση κατασκευής (Διοίκηση κατασκευής/σύμβαση)
- Φάση κλεισίματος
- Ο ορισμός και η σειρά τουΑυτές οι φάσεις προέρχονται από δύο βασικές πτυχές της IPD.Πρώτον, είναι επιθυμητό να αποκτήσουμε γνώση μέσω του συντονισμού με τους σχεδιαστές του έργου καθώς και τον εργολάβο και τους προμηθευτές και τους κατασκευαστές, έτσι ώστε τα στοιχεία που απαιτούν μεγαλύτερο χρονικό διάστημα για την προμήθεια μπορεί να αναγνωριστεί το συντομότερο δυνατό.Δεύτερον, οι φάσεις οδηγούνται από την ικανότητα της ομάδας να σχεδιάζει και να μοντελοποιεί το έργο χρησιμοποιώντας μοντέλα πληροφοριών κτιρίων (BIM) ή παρόμοιο λογισμικό που μπορεί να δημιουργήσει έξυπνα, διαδραστικά μοντέλα.