Ano ang isang pinagsamang paghahatid ng proyekto?
Ang Integrated Project Delivery (IPD) ay isang term na ginamit upang ilarawan ang pag -unlad ng proyekto sa industriya ng arkitektura, engineering at konstruksyon (AEC).Ang proseso ay ginamit sa unang dekada ng ika -21 siglo at binubuo ng pag -iisa ang may -ari ng proyekto, kontratista at taga -disenyo sa isang solong koponan ng disenyo na nagtatrabaho nang magkasama sa parehong data at pagbabahagi ng parehong mga panganib.Ang hangarin ng IPD ay pinakamahusay na magamit ang kolektibong kasanayan ng koponan ng proyekto, bawasan ang basura at dagdagan ang pangkalahatang kahusayan ng proyekto.Habang ang konsepto ng IPD ay maaaring mag-aplay sa karamihan ng mga disenyo, sa pagsasanay ang paggamit nito ay nakalaan para sa mas malaking mga proyekto ng AEC.Sa sitwasyong ito, ang may -ari ay nagpapadala ng isang proyekto sa isang inhinyero o arkitekto para sa disenyo.Kapag natapos na ang disenyo, ang proyekto ay bid para sa konstruksyon at ang data ay ipinapasa sa isang kontratista para sa konstruksyon.Matapos kumpleto ang phase na ito, ito ay ibinalik sa may-ari para sa operasyon.
"Design-Build" ay isa pang karaniwang paraan ng pagsasakatuparan ng isang proyekto ng AEC at naglalayong lumikha ng karagdagang kahusayan para sa may-ari.Sa ganitong uri ng pag -setup ng proyekto, isang taga -disenyo at mdash;karaniwang isang arkitekto o engineer at mdash;Ang mga koponan na may isang kontratista upang lumikha ng isang firm-build firm, isang pinagsamang pakikipagsapalaran sa pagitan ng dalawa.Ito ay karaniwang nagbibigay-daan sa isang proyekto na makumpleto nang mas mabilis kaysa sa karaniwang posible sa disenyo-bid-build.Iba pang mga uri ng commerce.Ang pinagsamang paghahatid ng proyekto ay inilaan upang makatulong na isara ang puwang na ito sa pamamagitan ng pagkuha ng konsepto ng pagbuo ng disenyo kahit na higit pa.Sa pamamagitan ng pagdaragdag ng may -ari ng proyekto sa koponan, ang mga mapagkukunan ng buong koponan ng proyekto ay pinagsama sa loob ng isang solong nilalang.Nangyayari ito anuman ang aktwal na mga kumpanya o ahensya ng gobyerno na kasangkot, o maging ang kanilang pisikal na lokasyon.paraan ng pagbibigay.Sa pamamagitan ng pagsasama ng taga -disenyo, kontratista at may -ari ng proyekto sa isang solong koponan, ipinag -uutos ng integrated na paghahatid ng proyekto na ang lahat ng mga miyembro ng koponan ay obligadong makipagtulungan sa parehong mga layunin.Ang lahat ng mga miyembro ng koponan ay pantay na nagbabahagi sa mga peligro, gantimpala, paggawa ng desisyon at pananagutan.
Mayroong walong pangunahing yugto ng pinagsamang paghahatid ng proyekto:
Phase ng konsepto (pinalawak na programming)
Phase ng Disenyo ng Pamantayan (Expanded Schematic Design)
- Detalyadong yugto ng disenyo (pinalawak na pag -unlad ng disenyo)
- Mga dokumento sa pagpapatupad (mga dokumento ng konstruksyon)
- Review ng ahensya ng Phase
- Pagbili ng Phase
- Konstruksyon ng Konstruksyon (Konstruksyon/Pangangasiwa ng Kontrata)
- Closeout Phase
- Ang kahulugan at pagkakasunud -sunod ngAng mga phase na ito ay nagmula sa dalawang pangunahing aspeto ng IPD.Una, kanais -nais na makakuha ng pananaw sa pamamagitan ng koordinasyon sa mga taga -disenyo ng proyekto pati na rin ang kontratista at anumang mga supplier at fabricator, kaya ang anumang mga item na nangangailangan ng mas mahabang oras upang makakuha ng maaaring makilala nang maaga hangga't maaari.Pangalawa, ang mga phase ay hinihimok ng kakayahan ng koponan na magdisenyo at mag -modelo ng proyekto gamit ang mga modelo ng impormasyon ng gusali (BIM) o katulad na software na maaaring lumikha ng matalino, interactive na mga modelo.