Τι είναι η μοντελοποίηση πληροφοριών για την οικοδόμηση;

Η μοντελοποίηση πληροφοριών για την οικοδόμηση (BIM) είναι μια διαδικασία για τον ηλεκτρονικό σχεδιασμό και τον πειραματισμό με τα χαρακτηριστικά ενός κτιρίου και τον τρόπο λειτουργίας τους πριν αρχίσει η κατασκευή.Ο σχεδιασμός με τη βοήθεια υπολογιστή χρησιμοποιείται συνήθως για την κατάρτιση ενός στατικού συνόλου σχεδίων για ένα έργο κατασκευής, με διαφορετικό μοντέλο για κάθε προβολή.Το BIM υπερβαίνει την απλή σύνταξη με τη μοντελοποίηση των σχέσεων μεταξύ των διαρθρωτικών στοιχείων σε ένα μόνο σχέδιο.Οι αρχιτέκτονες, οι σχεδιαστές, οι πελάτες και άλλοι μπορούν να δουν το μοντέλο από πολλές γωνίες, τόσο μέσα όσο και έξω.Μπορούν να πειραματιστούν με διακυμάνσεις σχεδιασμού σχετικά γρήγορα και φθηνά πριν από οποιαδήποτε στιγμή ή χρήματα δαπανώνται στην πραγματική κατασκευή.κόστος.Τα εικονικά στοιχεία του κτιρίου για τέτοια μοντελοποίηση προγραμματίζονται με δεδομένα που σχετίζονται με το σχεδιασμό και την κατασκευή του έργου.Αυτά τα δεδομένα μπορεί να περιλαμβάνουν το κόστος ενός στοιχείου, το ποσοστό του ανακυκλωμένου περιεχομένου που περιέχει, πληροφορίες σχετικά με την εγγύηση του κ.ο.κ.Αυτές οι πληροφορίες μπορούν να χρησιμοποιηθούν για την αξιολόγηση του συνολικού έργου ή για τη βελτιστοποίηση των μεμονωμένων παραμέτρων κατασκευής για την καλύτερη εκπλήρωση των απαιτήσεων του έργου.

Οι κατασκευαστές προϊόντων μπορούν να παρέχουν μοντέλα των εξαρτημάτων που παρέχουν για χρήση από αρχιτέκτονες και μηχανικούς.Όταν ένας κατασκευαστής δεν παρέχει μοντέλο BIM, οι σχεδιαστές μπορούν να χρησιμοποιούν πληροφορίες εξαρτημάτων από βιβλιοθήκες δεδομένων.Εναλλακτικά, μπορούν να καθορίσουν ένα προσαρμοσμένο στοιχείο με τις λεπτομέρειες που σχετίζονται με τα συγκεκριμένα έργα τους. Οι αρχιτέκτονες και οι μηχανικοί είναι οι κύριοι επαγγελματίες που εμπλέκονται στη μοντελοποίηση πληροφοριών, αλλά άλλοι επαγγελματίες συνεργάζονται με το BIM κατά τη φάση σχεδιασμού και κατασκευής.Για παράδειγμα, οι επαγγελματίες της ασφάλειας και της υγείας μπορούν να χρησιμοποιήσουν το μοντέλο για να αξιολογήσουν τα υλικά και να αναπτύξουν διαδικασίες ασφαλείας.Οι εκτιμητές και οι αγοραστές μπορούν να έχουν πρόσβαση στο μοντέλο για να καθορίσουν γρήγορα και με ακρίβεια τις ποσότητες και το κόστος των υλικών.Οι υπάλληλοι του κώδικα μπορούν να χρησιμοποιήσουν τη μοντελοποίηση πληροφοριών για τον κτίριο για να ελέγξουν τη συμμόρφωση με τα τοπικά πρότυπα κτιρίων.

Πολλοί επαγγελματίες από πολλούς τομείς πέρα από το σχεδιασμό και την κατασκευή του κτιρίου χρησιμοποιούν επίσης τη μοντελοποίηση πληροφοριών κτιρίων.Οι χρηματοπιστωτικοί επαγγελματίες, όπως οι μεσίτες, οι μεσίτες υποθηκών και οι εκτιμητές, μπορούν να χρησιμοποιήσουν ένα μοντέλο για υπολογισμούς δανείων και εκτιμήσεις αξίας οικοδόμησης.Οι επαγγελματίες ασφαλείας μπορούν να αναλύσουν το μοντέλο για τον εντοπισμό και τη διόρθωση των τρωτών σημείων.Οι διαχειριστές των εγκαταστάσεων μπορούν να βασίζονται στο μοντέλο πολύ καιρό μετά την αρχική κατασκευή του κτιρίου είναι πλήρης για τη διεξαγωγή συνήθους συντήρησης ή κατά την ανακαίνιση του σχεδιασμού.Η συλλογή των μεγάλων πληροφοριών που απαιτούνται για πολλά στοιχεία είναι ένα από αυτά.Όχι μόνο η ποσότητα των πληροφοριών είναι μια πρόκληση, αλλά η εξασφάλιση της ακρίβειας της είναι επίσης.Από την άλλη πλευρά, είναι απαραίτητο να ασκήσετε διακριτική ευχέρεια, ώστε να μην επιβαρύνει το μοντέλο.Η συμπερίληψη όλων των διαθέσιμων πληροφοριών, ανεξάρτητα από τη χρησιμότητα, θα έκανε το μοντέλο υπερβολικά περίπλοκο και αργό χρόνο επεξεργασίας όποτε έγιναν αλλαγές.Η ιδιοκτησία πνευματικής ιδιοκτησίας των στοιχείων και των μοντέλων συνιστωσών είναι μια άλλη πολύπλοκη νομική εκτίμηση που πρέπει να λαμβάνουν υπόψη όσοι χρησιμοποιούν το BIM.

Παρά τις προκλήσεις αυτές, η οικοδόμηση της μοντελοποίησης πληροφοριών έχει αποδειχθεί το πλεονέκτημα της διαδικασίας σχεδιασμού και κατασκευής κτιρίων.Επιτρέπει στους εργολάβους να εξορθολογίσουν το κόστος και να μειώσουν τα απόβλητα με τον καθορισμό των προβλημάτων που εντοπίστηκαν στο μοντέλο πριν, και όχι στη μέση της κατασκευής.Το BIM βοηθά επίσης στη βελτιστοποίηση της απόδοσης των χαρακτηριστικών του κτιρίου, γεγονός που αποτελεί ένα μεγάλο πλεονέκτημα στη μείωση των υλικών και της χρήσης ενέργειας στη ζωή της εγκατάστασης.Καθώς αναπτύσσεται η μοντελοποίηση πληροφοριών για την οικοδόμηση, αναμένεται να επεκταθεί σημαντικά οι ευκαιρίες βελτιστοποίησης της διαχείρισης του έργου πολύ πριν και μετά τη φάση σχεδιασμού και κατασκευής. /p