Was ist ein unbelastetes Eigentum?

Unbelastetes Eigentum ist eine Immobilienbetreuung, die derzeit nicht im Rahmen eines Pfandrechts oder einer Hypothekenvereinbarung steht oder als Sicherheiten für jede Art von Darlehen verwendet wird.Da das nicht belastete Eigentum von allen Schulden frei ist, erhält der Eigentümer in vielen Fällen nicht viel Steuervergünstigungen für das Eigentum.Das unbelastete Eigentum ist jedoch ein physisches Vermögenswert, das als frei und klar für die Verwendung des Besitzers angesehen wird, da er oder sie für richtig hält.

Ein Vorteil für nicht belastetes Eigentum besteht darin, dass die Kreditgeber die Beteiligung häufig sowohl für kurzfristige als auch für langfristige Kredite als hervorragende Sicherheiten betrachten.Da die Immobilien uneingeschränkte Immobilien haben, besteht der Kreditgeber weniger Risiken.Landbesitzer können sich dafür entscheiden, nicht belastetes Eigentum zu verwenden, um ein Darlehen zu erhalten, der weitaus geringer ist als der Marktwert der Beteiligung.Dies hilft oft bei der Beschleunigung der Verarbeitung des Darlehens.

Für Personen, die verschiedene Eigenschaften in ihrem Besitz haben, ist es nicht ungewöhnlich, dass ein Paket unbelasteter Eigentum als Verwendung für Sicherheiten für Kredite beiseite gelegt wird.Dies ist in der Regel nicht das vom Eigentümer verwendete Haus, sondern kann ein Gebiet von unentwickeltem Land oder ein Mietobjekt sein, das derzeit frei und frei von Hypotheken oder Pfandrecht ist.Die Praxis, ein Darlehen mit dieser unverminderten Eigenschaft als Sicherheiten für ein kurzfristiges Darlehen zu sichern, kann es dem Hausbesitzer auch ermöglichen, je nach Gerichtsland auch eine geringe Steuererleichterung zu verwirklichen.

Unbelastetes Eigentum wird oft als Ziel vieler Hausbesitzer angesehen.Der typische Hausbesitzer freut sich auf den Tag, an dem Grundpfandrechte oder Hypotheken, die derzeit an die Immobilien angeschlossen sind, vollständig bezahlt werden.Es ist nicht ungewöhnlich, dass Feierlichkeiten in einigen Kulturen stattfinden, sobald die Hypothek entlassen wurde.In Nordamerika kann der Hausbesitzer das als Hypothekenverbrennungseigentum bezeichnet, wo die ursprüngliche Hypothek im Rahmen der Feierlichkeiten in Brand gesetzt wird.