Qu'est-ce qu'une exemption de gain en capital?

Une exonération du gain en capital est une exclusion des règles qui s'appliquent normalement à la réalisation des gains en capital à des fins fiscales.Dans des circonstances normales, lorsqu'un contribuable réalise un gain en capital, il est imposable en tant que revenu et doit être déclaré sur la documentation fiscale.Dans certaines situations, une exonération peut s'appliquer et bien que le gain soit signalé, le contribuable ne doit pas à des impôts.Les autorités fiscales déterminent quand et où les exonérations s'appliquent, et les règles changent souvent, il est donc important de les rechercher avant de s'engager dans une activité qui pourrait entraîner un gain en capital.

Les gains en capital sont des bénéfices réalisés grâce à la vente d'actifs en capital.Un exemple classique se produit dans la vente de biens immobiliers.Un contribuable achète un morceau de biens immobiliers à un prix fixe et le revend à un plus haut.La différence entre les prix est un gain en capital et serait traitée comme un revenu.Il est également possible de subir des pertes en capital;Ce même propriétaire peut se vendre à perte du prix précédent et l'enregistrer comme une perte sur les impôts.

En vertu d'une exonération de gain en capital, les taxes qui s'appliqueraient normalement ne le font pas.Ces exemptions sont limitées et étroitement appliquées pour minimiser la possibilité d'abus de la part des contribuables.Aux États-Unis, par exemple, les gens peuvent être admissibles à une exemption de gain en capital lorsqu'ils vendent leurs résidences principales.La loi définit la «résidence primaire» avec soin d'éviter les situations où les propriétaires ne réclament pas mal une exemption.

affirmant qu'une exemption de gain en capital nécessite d'enregistrer les détails d'une vente, puis indiquant qu'elle est exonérée.Un comptable peut consulter les détails pour déterminer si une vente est admissible.Si ce n'est pas le cas, le gain devra être taxé.Le fait de ne pas déclarer les gains en capital de manière appropriée peut soumettre les personnes à des sanctions, y compris des peines de prison et des amendes de fraude si la fausse déclaration est délibérée.Faire une erreur, comme revendiquer accidentellement une exonération de bonne foi, entraînera la nécessité de modifier la déclaration de revenus et de payer la taxe, mais ne devrait pas déclencher d'autres sanctions légales.

Les impôts ne sont dus que sur les gains en capital lorsqu'ils sont réalisés, ce qui est réalisé, ce qui est réalisé, qui,rend une exemption de gain en capital pertinent au moment de la vente.Le propriétaire hypothétique assis sur une maison avec une valeur croissante a des gains en capital théorique, mais ne doit aucun impôt et n'a pas besoin de les déclarer.Dès que la maison se vend, le gain est réalisé, et cela déclenche des exigences de rapport et d'imposition.Étant donné que les codes fiscaux peuvent changer d'année en année, les personnes qui envisagent de la vente d'actifs soumises aux impôts sur les gains en capital peuvent vouloir discuter du calendrier avec un comptable fiscal pour savoir quand ils devraient vendre.