O que é uma isenção de ganho de capital?

Uma isenção de ganho de capital é uma exclusão das regras que normalmente se aplicam à realização de ganhos de capital para fins fiscais. Em circunstâncias normais, quando um contribuinte percebe um ganho de capital, é tributável como renda e deve ser relatado sobre a documentação tributária. Em algumas situações, uma isenção pode ser aplicada e, embora o ganho deva ser relatado, o contribuinte não deve impostos a ele. As autoridades fiscais determinam quando e onde as isenções se aplicam, e as regras geralmente mudam; portanto, é importante procurá -las antes de se envolver em uma atividade que pode resultar em um ganho de capital.

Os ganhos de capital são lucros obtidos através da venda de ativos de capital. Um exemplo clássico ocorre na venda de imóveis. Um contribuinte compra um pedaço de imóvel a um preço definido e revende -o em um maior. A diferença entre os preços é um ganho de capital e seria tratada como renda. Também é possível sofrer perdas de capital; O mesmo proprietário de propriedade pode ser vendido por um prejuízo do preço anterior, e WouLD registra -o como uma perda nos impostos.

Sob uma isenção de ganho de capital, os impostos que normalmente se aplicariam não. Tais isenções são limitadas e forçadas forçadas a minimizar a possibilidade de abuso por parte dos contribuintes. Nos Estados Unidos, por exemplo, as pessoas podem se qualificar para uma isenção de ganho de capital quando vendem suas residências primárias. A lei define “residência primária” com cuidado para evitar situações em que os proprietários reivindicam indevidamente uma isenção.

Reivindicar uma isenção de ganho de capital requer registrar os detalhes de uma venda e, em seguida, indicar que está isenta. Um contador pode revisar os detalhes para determinar se uma venda se qualifica. Caso contrário, o ganho precisará ser tributado. O não declarar ganhos de capital adequadamente pode sujeitar as pessoas a multas, incluindo tempo de prisão e multas por fraude, se a falsa declaração for deliberada. Cometendo um erro, como reivindicar acidentalmenteA isenção de boa fé, resultará na necessidade de alterar a declaração de impostos e pagar o imposto, mas não deve desencadear outras penalidades legais.

Os impostos são devidos apenas sobre ganhos de capital quando são realizados, o que torna uma isenção de ganho de capital relevante no momento da venda. O proprietário hipotético sentado em uma casa com valor crescente tem ganhos de capital teóricos, mas não deve impostos e não precisa declará -los. Assim que a casa vende, o ganho é realizado, e isso aciona requisitos de relatórios e tributação. Como os códigos fiscais podem mudar de ano para ano, as pessoas que consideram a venda de ativos sujeitos a impostos sobre ganhos de capital podem querer discutir o tempo com um contador de impostos para descobrir quando devem vender.