Mi az a magánjogi bizalom?

A magánjogi bizalom egy tőkenyereség halasztási programja, amely elősegíti mind a magas tőkenyereséget, mind az értékcsökkenési költségeket.Ez a terv előnyös egy kereskedelmi vagy lakóingatlan -ingatlan tulajdonosának, akinek nem kell azonnal eladásából származni.Mivel sok embernek magas a nagyra értékelt ingatlanra vonatkozó adók, a magánjogi -bizalom lehetőséget kínál a pénzmegtakarításra.

A magántulajdonban lévő bizalmi bizalomban a tulajdonos az ingatlant az ingatlan tényleges eladása előtt eladja az ingatlant a Trustnak.A vagyonkezelői fizetés a magánjogi szerződés formájában történik.Ezt a szerződést úgy állítják be, hogy előre meghatározott számú kifizetést kapjon egy adott, előre kiszámított összegért a tulajdonosok fennmaradó részére.A járadékfizetést egy képlettel kell kiszámítani az eladásból származó bevétel, a tulajdonos életkorának és az IRS által meghatározott kamatlábnak a felhasználásával.

Az ingatlan eladásából származó bevételeket ezután a magánjogi bizalomban tartják, és a vagyonkezelő befektetheti.A kifizetéseket csak a tulajdonosnak lehet fizetni az előre meghatározott és elfogadott összegért.A magán járadék -bizalom bármilyen jövedelmét meg kell tartani a bizalmi kedvezményezettek számára.

A tulajdonos csak a járadékból származó kifizetések adóztatásakor, amikor megkapják, ahelyett, hogy az eladás idején a teljes összeg.A kifizetéseknek nem kell azonnal megkezdeniük, így a magántulajdonban lévő járadék megbízható választásává válik.Mindaddig, amíg a kifizetések 70 éves korukra kezdődnek, a tulajdonos élvezheti az adókedvezményeket.

A magántulajdonban lévő bizalmi program megkönnyíti a tulajdonosok számára az előnyeinek kihasználását.Az eladási ingatlan lehet bármilyen kereskedelmi vagy lakóingatlan - akár elsődleges lakóhely vagy bérleti ingatlan.Az egyik előírás az, hogy az eladó és a vagyonkezelő nem lehet ugyanaz a személy.A kijelölt vagyonkezelő bármilyen rokon lehet, beleértve egy felnőtt gyermeket is - mindaddig, amíg nem függ.