Một ủy thác niên kim tư nhân là gì?

Một ủy thác niên kim tư nhân là một chương trình trì hoãn vốn giúp đỡ với cả lãi vốn cao và chi phí thu tiền khấu hao.Kế hoạch này có lợi cho chủ sở hữu của một bất động sản thương mại hoặc dân cư, những người không cần tiền ngay lập tức từ việc bán hàng.Với nhiều người phải đối mặt với thuế cao đối với tài sản được đánh giá cao, một ủy thác niên kim tư nhân cung cấp một tùy chọn để tiết kiệm tiền.Trong một ủy thác niên kim riêng, chủ sở hữu bán tài sản cho một ủy thác bằng cách chuyển quyền sở hữu trước khi bán tài sản thực tế.Khoản thanh toán của các ủy viên ở dạng hợp đồng niên kim riêng.Hợp đồng này được thiết lập để thực hiện một số lượng thanh toán được xác định trước cho một số tiền cụ thể, được tính toán trước cho phần còn lại của cuộc sống của chủ sở hữu.Khoản thanh toán niên kim được tính toán với một công thức sử dụng số tiền thu được từ việc bán, tuổi của chủ sở hữu và lãi suất được IRS quy định.Số tiền thu được từ việc bán tài sản sau đó được giữ trong ủy thác niên kim riêng và có thể được đầu tư bởi người được ủy thác.Thanh toán chỉ có thể được thực hiện cho chủ sở hữu cho số tiền được xác định trước và đồng ý.Bất kỳ thu nhập nào mà niềm tin niên kim tư nhân thực hiện phải được tổ chức cho những người thụ hưởng niềm tin.Chủ sở hữu chỉ bị đánh thuế vào các khoản thanh toán từ niên kim khi họ được nhận, thay vì trên toàn bộ số tiền tại thời điểm bán.Các khoản thanh toán không phải bắt đầu ngay lập tức, làm cho niên kim tư nhân tin tưởng trở thành một lựa chọn thông minh để nghỉ hưu.Miễn là các khoản thanh toán bắt đầu vào năm 70 tuổi, chủ sở hữu có thể được hưởng các lợi ích thuế.Chương trình ủy thác Annuity Privent giúp chủ sở hữu dễ dàng tận dụng lợi ích của nó.Tài sản bán có thể là bất kỳ tài sản thương mại hoặc dân cư nào - thậm chí là nơi cư trú chính hoặc một tài sản cho thuê.Một quy định là người bán và người được ủy thác không thể là cùng một người.Người được ủy thác được chỉ định có thể là bất kỳ người thân nào, bao gồm cả một đứa trẻ trưởng thành - miễn là nó không phải là người phụ thuộc.