Mit csinál egy címsegéd?

A cím asszisztens adminisztratív támogatást nyújt a tulajdonos társaságoknak az ingatlanértékesítési tranzakciók során.A pozíció nagyrészt papi, de megköveteli a letéti eljárások, a címkeresések, az adószámok és az ingatlan bezárás konkrét ismereteit.Az ezen a területen lévő asszisztens szorosan együttműködik egy engedéllyel rendelkező szakemberrel, és felkérik, hogy lépjen kapcsolatba a vevőkkel, az eladókkal és a hitelezővel, hogy készítsen papírmunkát az eladás befejezéséhez.

Címbiztosító társaság.Ez a vállalat kutatja az ingatlan címének státusát annak biztosítása érdekében, hogy van -e egy ellenőrizhető címlánc, amely az ingatlant eladó személyrel ér véget.A címcím -társaság különféle helyeket keres, hogy megpróbálja felfedezni a tulajdonosi problémákat, ideértve a címlemezeket, amelyek az okiratok felvevőjével, valamint a helyi és nemzeti adóértékelési nyilvántartásokkal járnak.Ha a Társaság ellenőrizheti, hogy az ingatlan ellen nincs -e olyan követelés, amely befolyásolja a vevő tulajdonosi érdekét, akkor olyan címbiztosítást fog kiadni, amely igazolja a kutatásukat.-Sok pénzügyi intézményből származó jelzálogkölcsöntő ügylet során a hitelező csak akkor adja ki a kölcsönt, ha a címet vállalat biztosítja az ingatlan címét.Ez gyakran a tranzakció lezárásának előfeltétele, és a letéti folyamat nagy részét képezheti.Azok a személyzet, aki a címet vállalatnál dolgozik, felelős a vásárlókkal, az eladókkal és a hitelezőkkel való együttműködésért, és munkájukat elég időben kell befejeznie, hogy a bezárás megtörténjen az értékesítési szerződés által meghatározott ütemterv szerint.A címbiztosítási kötvény kiadásával kapcsolatos számos adminisztratív feladat kezelése.A címsegéd általában felelős az egyes ügyfelekhez kapcsolódó papi feladatokért, például a fájl fenntartását, levelezés küldését és találkozók felállítását.Asszisztensként a kijelölt feladatok bármi lehetnek, amellyel a vezető szakemberek döntenek az igényekhez.Ez magában foglalhatja a nyilvántartások kutatását az okirat vagy az adóértékelő hivatalának hivatalában.Ez magában foglalhatja a speciális papírmunkák elkészítését is a követelések, például a feladatok és a kiadások kiadására.A munka megfelelő működéséhez a címsegédnek meg kell ismernie azokat a eszközöket is, amelyek az ingatlan eladásának részét képezik, beleértve a cselekedeteket, a felmérési térképeket és az átutalási dokumentumokat.