Trợ lý tiêu đề làm gì?

Một trợ lý tiêu đề cung cấp cho các công ty tiêu đề hỗ trợ hành chính trong các giao dịch bán hàng bất động sản.Vị trí này phần lớn là giáo sĩ nhưng đòi hỏi kiến thức cụ thể về các thủ tục ký quỹ, tìm kiếm tiêu đề, giới hạn thuế và đóng cửa bất động sản.Một trợ lý trong lĩnh vực này làm việc chặt chẽ với một chuyên gia được cấp phép và sẽ được yêu cầu tương tác với người mua, người bán và người cho vay để chuẩn bị giấy tờ để hoàn thành việc bán hàng.một công ty bảo hiểm quyền sở hữu.Công ty này nghiên cứu tình trạng của tiêu đề tài sản để đảm bảo có một chuỗi tiêu đề có thể kiểm chứng kết thúc với người đang bán tài sản.Một công ty tiêu đề tìm kiếm nhiều nơi để cố gắng khám phá các vấn đề sở hữu, bao gồm các hồ sơ tiêu đề có trong hồ sơ với một máy ghi âm các hành động và hồ sơ đánh giá thuế địa phương và quốc gia.Nếu công ty có thể xác minh rằng không có khiếu nại nào đối với tài sản sẽ ảnh hưởng đến quyền sở hữu của người mua, thì họ sẽ phát hành bảo hiểm quyền sở hữu chứng nhận nghiên cứu của họ..Trong nhiều giao dịch liên quan đến thế chấp từ một tổ chức tài chính, người cho vay sẽ không phát hành khoản vay trừ khi một công ty quyền sở hữu đảm bảo tiêu đề tài sản.Đây thường là điều kiện tiên quyết để đóng giao dịch và có thể là một phần lớn của quy trình ký quỹ.Các nhân viên làm việc cho công ty quyền sở hữu có trách nhiệm làm việc với người mua, người bán và người cho vay và phải hoàn thành công việc của họ với thời gian đủ để kết thúc theo lịch trình của hợp đồng bán hàng.Để xử lý nhiều nhiệm vụ hành chính liên quan đến việc ban hành chính sách bảo hiểm quyền sở hữu.Trợ lý tiêu đề thường chịu trách nhiệm về các nhiệm vụ văn thư liên quan đến mỗi khách hàng, chẳng hạn như duy trì tệp, gửi thư từ và thiết lập các cuộc họp.Là một trợ lý, các nhiệm vụ được giao có thể là bất cứ điều gì mà các chuyên gia cấp cao quyết định cần phải làm. Ngoài các nhiệm vụ giáo sĩ, một trợ lý tiêu đề thường sẽ được yêu cầu hoàn thành công việc đòi hỏi kiến thức cụ thể về quy trình bảo hiểm quyền sở hữu.Điều này có thể bao gồm các hồ sơ nghiên cứu tại Văn phòng ghi âm của văn phòng chứng thư hoặc đánh giá thuế.Nó cũng có thể bao gồm chuẩn bị giấy tờ chuyên ngành để phát hành các khiếu nại, chẳng hạn như bài tập và bản phát hành.Để hoạt động đúng trong công việc, một trợ lý tiêu đề cũng phải làm quen với các loại công cụ là một phần của việc bán bất động sản, bao gồm các hành động, bản đồ khảo sát và tài liệu chuyển nhượng.