Mi a vészértékesítés?
A vészértékesítés olyan eszközök eladását foglalja magában, amelyeknek a tulajdonos ellenőrzésén kívüli feltételek miatt kell bekövetkezniük.A szorongás eladásával gyorsan el kell adnia az eszközt, még akkor is, ha veszteséggel kell eladni.Az ötlet az, hogy valamilyen típusú megtérülést generáljon az eszközön, még akkor is, ha nem fedezi a jelenlegi piaci értéket.
Az értékpapír -piacon a vészértékesítés egyik példája a fedezeti hívás kibocsátásával kapcsolatos.Abban az esetben, ha egy ilyen hívást bocsátanak ki, a híváshoz kapcsolódó határidős ügyleteket, részvényeket vagy kötvényeket el kell adni.Nagyon valószínűtlen, hogy ilyen körülmények között a befektető által eredetileg elképzelt hozamot eredményeznek.
A vészértékesítés, amelyhez sok ember kapcsolatban állhat, az ingatlant érinti.Abban az esetben, ha a személyes pénzügyek visszaesésen mennek keresztül, a háztulajdonosok már nem tudnak jelzálogkölcsönöket fizetni.A kizárás megakadályozása érdekében a háztulajdonos aktívan keres egy vevőt az ingatlanhoz, amely vagy jogosult a jelzálog vállalására, vagy egyenesen megvásárolja az ingatlant elegendő pénzért a jelzálog megfizetésére.Mindkét forgatókönyv szerint a háztulajdonos nagyon valószínűtlen, hogy olyan pénzeszközöket kap, amelyek közel állnak az otthoni befektetett tőke összegéhez.
A vészértékesítés kulcseleme a tranzakcióhoz kapcsolódó sürgősség.Valamilyen oknál fogva inkább előbb, mint később el kell érni az eladást.Noha az eszköz valószínűleg magasabb hozamot fog generálni, ha hosszabb ideig tartják, a tulajdonos ezt nem tudja megtenni.Annak érdekében, hogy enyhítsük az eladást szükségessé teszi a jelenlegi tényezőket, a tulajdonos veszteséggel eladja az eszközt, és később elkezdi újjáépíteni vagyonának újjáépítését.Szerencsére az ilyen jellegű sürgős értékesítéshez kapcsolódó csökkentett ár gyakran vonzza a vásárlókat, lehetővé téve a szorongás eladásának gyorsan és viszonylag könnyedén.
Míg a vészértékesítés gyakran a kedvezőtlen körülmények miatt zajlik, az eladás végeredménye új kezdetnek tekinthető.Az eladással való átlépés csökkenti a tulajdonos által birtokolt eszközöket.Ugyanakkor a vészértékesítés általában szükséges tőkét generál egyfajta folyamatos adósság visszavonulásához, és így enyhíti a tulajdonot érintő pénzügyi stresszt.Miután a vészhelyzet eladásához vezetõ pénzügyi kérdések már nem terhelik meg az egyént, szabadon kezdheti el pénzügyi részesedéseik újjáépítését.