Mi az a földi bérleti szerződés?

A földi bérleti szerződés hosszú távú földterület, amelyben a föld birtoklása egy ideig bérelnek.A bérleti szerződés idején a bérlő felel a földterületen élő építkezésért.A föld továbbra is a tulajdonos vagyona, és a bérlő javításai növelhetik a föld értékét a tulajdonos számára.A bérlők választhatnak egy földi bérleti szerződést, hogy vállalkozást indítsanak a földi vásárlási költségek eltávolításához.A földi bérleti szerződés az egyik ilyen módszer ennek elérésére, és ezt a földtulajdonos számára kezeli.Ilyen bérleti szerződésben a bérlő lényegében végrehajtja a földterület összes változtatását, amíg a bérleti szerződés hatályban van, és az ingatlan fejlesztései, amelyek segítenek a bérlőnek üzleti tevékenységének működésében, szintén a föld értékének növekedését okozhatja.A tulajdonos.A bérleti szerződés kezdetén a földtulajdonos és a bérlő dönt arról, hogy a bérlőnek mekkora bérleti díjat kell fizetnie, hogy a földterületet a bérleti szerződés alatt használja.Amikor a bérleti szerződés befejeződik, a föld visszatér az eredeti tulajdonoshoz, és bármit is épített a földön, hacsak másképp nem írják elő.A földterület fejlesztései, amelyek megnövelték értékét.Ez a megnövekedett érték akkor valósítható meg, ha a tulajdonos úgy dönt, hogy eladja a földet, vagy továbbadja azt a jövő generációinak.A bérlő számára a megállapodás hasznos lehet, mint a földvásárlás viszonylag olcsó alternatívájaként, különösen mivel a bérlő a legtöbb földi lízingt a földön vállalkozás indításával vásárolja meg.bérbeadást, amelyet a megállapodás mindkét oldalának figyelembe kell vennie.A földtulajdonos számára a földi bérleti szerződés belépése lehetetlenné tenné a föld eladását, amíg a bérleti szerződés létezik.Ezenkívül a föld értékének bármilyen növekedése tükröződik a jövedelemadókon.A bérleti szerződés rugalmatlansága szintén kérdés a bérlők számára, valamint az a tény, hogy nem fogják felismerni a földterület fejlesztéseiből származó pénzügyi nyereséget.