Mi az a motivált eladó?

Az ingatlanban a motivált eladó kifejezés egy háztulajdonosra utal, aki szívesen eladja otthonát.Ez azt jelenti, hogy a háztulajdonos hajlandó elfogadni szinte bármilyen ésszerű ajánlatot a ház megvásárlására.Lehet, hogy egy motivált eladó hosszú ideig megpróbálta eladni az otthont, hamarosan elköltözhet a területről, vagy esetleg csak felszámolnia kell a ház értékét a gyors készpénzért.

Az ingatlanügynökök gyakran kijelentik, hogy egy ingatlan motivált eladóval növeli az érdeklődést egy olyan ház iránt, amely egy ideje az ingatlanpiacon ül.Ez egy általános taktika, amelyet arra használnak, hogy ösztönözzék a közepes és alacsony jövedelmű zárójelben lévő vásárlókat, vagy azok, akik olyan házat keresnek, amelyet profit céljából meg lehet fordítani.A motivált eladónak gyakran van olyan otthona, amely többet ér, mint a kért ár, tehát ez vonzó lehet a komoly lakásvásárlók és az ingatlanbefektetők számára.

Az eladók motiválhatók, ha olyan otthonuk van, amelynek számos tényező miatt nem kap nagy figyelmet.Az otthoni értékesítés nemkívánatos környékeken szenvedhet, vagy ha a gazdaság lassú.Lehet, hogy a ház régi lehet, és javításokra és frissítésekre van szüksége.Gyakran egy motivált eladó elfogadja az alacsonyabb ajánlatokat, ha új munkalehetőséggel vagy kívánatos helyen vonuljon ki a térségből.A legtöbb esetben a motivált eladók segíthetnek a háztartási értékesítésnek és a helyi gazdaságnak.Számos eladó ház, de kevés vásárló, egy területen rossz gazdasághoz vezethet.Amikor az otthoni értékesítés növekszik, jelzi a közösség újjáéledését, amely arra ösztönzi a befektetőket, hogy vállalkozásokat kezdjenek, munkahelyeket teremtsenek és hozzáadott értéket teremtsenek egy régióba.

Egyes esetekben egy motivált eladó lehet olyan személy, akinek több ingatlanja van, aki csökkenteni akarja a költségeket.Ez lehet egy idősebb ember, aki évek óta bérbeadó, a tulajdonosok, akik küzdenek az adókkal és az ingatlan fenntartásával, vagy olyan személyt, aki nemkívánatos területen örökölt egy otthont.Az ingatlanügynökök általában segítenek a motivált eladókkal történő értékesítés kezelésében, és megpróbálják a legjobb ajánlatokat megszerezni ezekre az ingatlanokra, hogy mind az eladók, mind pedig a jó értékesítési ráta.