Apa itu penjual yang termotivasi?

Di real estat, istilah yang dimotivasi penjual mengacu pada pemilik rumah yang ingin menjual rumahnya.Ini menyiratkan bahwa pemilik rumah bersedia menerima hampir semua penawaran yang wajar untuk membeli rumah.Penjual yang termotivasi mungkin telah mencoba menjual rumah untuk jangka waktu yang lama, mungkin akan segera keluar dari daerah tersebut, atau mungkin hanya perlu melikuidasi nilai rumah dengan uang cepat.

Agen real estat akan sering menyatakan bahwa properti memiliki penjual termotivasi untuk meningkatkan minat di rumah yang telah duduk di pasar real estat untuk sementara waktu.Ini adalah taktik umum yang digunakan untuk mendorong pembeli yang berada di braket berpenghasilan rendah hingga rendah, atau mereka yang mencari rumah yang dapat dibalik untuk mendapatkan keuntungan.Penjual yang termotivasi sering memiliki nilai rumah lebih dari harga yang diminta, jadi ini bisa menarik bagi pembeli rumah yang serius dan investor properti.

Penjual dapat termotivasi jika mereka memiliki rumah yang tidak mendapat banyak perhatian karena sejumlah faktor.Penjualan rumah dapat menderita di lingkungan yang tidak diinginkan atau jika ekonomi lamban.Rumah mungkin tua dan membutuhkan perbaikan dan pembaruan.Seringkali, penjual yang termotivasi akan menerima penawaran yang lebih rendah jika ia harus pindah dari area tersebut untuk kesempatan kerja baru atau untuk pensiun di tempat yang lebih diinginkan.

Penjualan rumah dan ekonomi lokal dapat dibantu oleh penjual yang termotivasi dalam banyak kasus.Sejumlah besar rumah untuk dijual, tetapi beberapa pembeli, dapat menyebabkan ekonomi keseluruhan yang buruk di suatu daerah.Ketika penjualan rumah meningkat, itu menandakan kebangkitan dalam suatu komunitas, yang mendorong investor untuk memulai bisnis, menciptakan lapangan kerja, dan menambah nilai ke suatu wilayah.

Dalam beberapa kasus, penjual yang termotivasi mungkin adalah seseorang yang memiliki beberapa properti yang ingin mengurangi biaya.Ini bisa menjadi orang yang lebih tua yang telah menjadi pemilik selama bertahun -tahun, pemilik yang berjuang dengan pajak dan pemeliharaan properti, atau seseorang yang mewarisi rumah di daerah yang tidak diinginkan.Agen real estat umumnya membantu dalam menangani penjualan dengan penjual termotivasi, mencoba untuk mendapatkan penawaran terbaik di properti ini sehingga kedua penjual dan mereka mendapatkan tingkat pengembalian penjualan yang baik.