Mi az a nettó kifizetés?

A nettó kifizetés a tranzakció nyereségének vagy veszteségének meghatározása a kapcsolódó költségek levonása után.Ez lehetővé teszi a személy számára, hogy a tranzakció alsó nyereségét vagy veszteségét fontolja meg, nem pedig csak az eladási árat.A tranzakció elemzésekor a nettó kifizetést összehasonlítják az eladásból származó bruttó bevételekkel, és mindig kevesebb vagy egyenlő azzal a számmal.

A bruttó és a nettó összeg fogalma kapcsolódó fogalmak.A bruttó bevétel egy tétel eladási ára.Ez az a pénzösszeg, amelyet a vevő fizet.Összehasonlítva: a nettó bevétel az a pénzösszeg, amelyet az eladó kap a kezében, miután minden értékesítési költséget, például jutalékot megfizetett.A nettó kifizetési elemzés lehetővé teszi az eladó számára, hogy meghatározza, hogy az eladás eredményt vagy veszteséget eredményezett -e.Az elemzés elvégzése az eladás előtt segíthet az eladónak annak eldöntésében, hogy érdemes -e az ügyletet folytatni.A nettó összeg magában foglalja a fennmaradó kamatokat és díjakat, amelyeket a kifizetés napjáig kiszámítanak.A kölcsön kifizetési összegei nem csupán a kölcsönben fennálló tőkeösszeg.

A nettó kifizetés általános példája az ingatlanértékesítési tranzakciókban található.A háztulajdonosok a piac szerint árulják házukat, remélve, hogy egy meghatározott eladási árhoz közel állnak.Miután az ajánlatot megtették, az eladó nem tudja kiértékelni, hogy pénzt keresett -e a ház eladásával az ajánlati szám felhasználásával.Annak meghatározása érdekében, hogy mekkora pénzt keres az eladás során, az eladónak le kell vonnia az eladás költségeit az ajánlat összegéből.Könnyedén rájön, hogy veszteséget szenved, miután a jelzálog megtérült és az értékesítési költségeket levonják.

Ezért fontos, hogy kiszámítsuk a tranzakció nettó kifizetését, mielőtt eladásba kerülnének.Az első értékelés segít az eladónak az eladási ár meghatározásában, amely bizonyos nettó nyereséget eredményez.Az otthoni értékesítési példában a ház árának meghatározásának nettó eredményének kiszámítása egy bizonyos összegre lehetővé teszi az eladó számára, hogy meghatározza az alsó árat.Tudni fogja, hogy bármi, ami az ár alatt nettó veszteséget eredményez.Az elemzést előre végzik, így a befektető döntést hozhat, amely maximalizálja a profitot és minimalizálja az adófizetési kötelezettségeket.Például egy nettó kifizetési elemzés azt mondhatja egy befektetőnek, hogy a részvények értékesítése olyan profitot eredményez, amely növeli adófizetési kötelezettségeit olyan pontra, amely kiküszöböli az eladás jövedelmező előnyeit.A befektető dönthet úgy, hogy adományozza az állományt egy jótékonysági szervezetnek, és adományt ír, ahelyett, hogy eladná.