Mi az a házon belüli eladás?

A házon belüli kifejezés azt jelenti, hogy műveletet vagy tevékenységet végez a vállalaton belül, ahelyett, hogy a műveletet más vállalatoknak kiszervezné nekik.A bróker és a finanszírozás néhány olyan megosztottság vagy üzleti tevékenység, amelyeket a cég saját alkalmazottainak felhasználásával tart a házon belül.A műszaki támogatás, a számviteli és a bérszámfejtési tevékenységek szintén néhány olyan művelet, amelyet a cég úgy dönt, hogy házon belül végez, a házon belüli ingatlan eladásával együtt.

Bár egyes vállalatok általában kiszervezik a divízióik egy részét, más vállalatok úgy döntenek, hogy ezeket a műveleteket házon belül tartják a rugalmasság érdekében.Eközben a házon belüli tranzakciók jó illusztrációja a házon belüli eladás.A házon belüli eladás olyan eladás, amelyben a tőzsdei bróker a vevőt záróasztalhoz hozza.A házon belüli eladásban csak egy bróker vesz részt, és senki sem jogosult a bizottság részére, kivéve a brókert és az ügynököket.és jutalékot kap, ha az üzletet részben vagy teljes mértékben végrehajtják, tranzakciójától függően.Más szavakkal, a bróker a közvetítő mind az eladó, mind a vevő között.Munkájuk egy olyan eladó keresése, aki érdekli az ingatlanok eladásában, és egy vevő, aki érdekli a vásárlást.Fő célja az ingatlan -parcellák marketingje az ügyfelek számára.

Ezenkívül egy bróker vezeti az eladókat az ingatlanok hatékony marketingjéhez, majd a megfelelő áron a megfelelő vásárlóknak adják el, a feltételek szerint.Ezzel szemben a brókerek felelősek a vásárlók irányításáért is, hogy ésszerű áron és feltételeik szerint megfelelő ingatlant vásároljanak.Ez akkor fordul elő, amikor az ingatlanügynökök vevő képviselőjeként járnak el a szerződés vagy az ügylet során.Eközben, ha a szerződést még nem írták és aláírták, akkor egy ingatlanügynök irányítja a vevőt az ingatlanvásárlás során, de az eladó képviselőjeként fog működni, és cselekedeteket fog tenni érdekeinek kiszolgálására.Az ingatlanügynökök értékesítőknek hívják az ingatlanügynököket.Az ingatlanügynök egy közvetítő, akinek a munkája, hogy nyilvánosságra hozza mind a vevők, mind az eladók számára, hogy ki képviseli, ki.Eközben a szakmai ingatlanügynökök azok, akik engedéllyel rendelkeznek.Vagy rendelkeznek eladói engedélyével vagy bróker engedélyével.Amikor egy személy professzionális ingatlanügynöknek akar lenni, akkor az ingatlan -értékesítő engedélyét meg kell szereznie abból a helyről, ahol ingatlanértékesítőként akarnak dolgozni.Az ingatlanügynök engedélyének megszerzése érdekében az embernek elismert kurzusra kell lépnie, és legfeljebb 90 órás órákon kell részt vennie.Ezt egy ingatlangyakorlat és jogi vizsga követi, amelynek képesítéssel kell rendelkeznie.A házon belüli eladás lefolytatásához az eladónak ingatlanügynöknek kell dolgoznia, és a bróker hatalma alatt is cselekednie kell.