Apa itu penjualan in-house?

Istilah in-house berarti melakukan operasi atau kegiatan di dalam perusahaan itu sendiri, alih-alih melakukan outsourcing operasi ke perusahaan lain dengan membayarnya.Menengahi dan pembiayaan adalah beberapa divisi atau kegiatan bisnis yang disimpan perusahaan dengan menggunakan karyawannya sendiri.Dukungan teknis, aktivitas akuntansi, dan penggajian juga merupakan beberapa operasi yang dapat diputuskan oleh perusahaan untuk dilakukan sendiri, bersama dengan penjualan properti in-house.

Meskipun beberapa perusahaan biasanya melakukan outsourcing beberapa divisi mereka, perusahaan lain memilih untuk menjaga operasi ini untuk fleksibilitas.Sementara itu, ilustrasi yang bagus untuk transaksi in-house adalah penjualan in-house.Penjualan in-house adalah penjualan di mana broker daftar membawa pembeli ke meja penutup.Dalam penjualan in-house, hanya ada satu broker yang terlibat, dan tidak ada yang berhak atas bagian komisi kecuali untuk broker dan agen mereka.

Pialang adalah orang yang mengatur transaksi antara pembeli dan penjual,dan mendapat komisi ketika kesepakatan itu sebagian atau sepenuhnya dieksekusi, tergantung pada transaksi mereka.Dengan kata lain, broker adalah mediator antara kedua penjual, serta pembeli.Pekerjaan mereka adalah mencari penjual yang tertarik untuk menjual properti mereka dan pembeli yang tertarik untuk membeli.Tujuan utama mereka adalah pemasaran plot real estat untuk klien.

Selanjutnya, seorang broker memandu penjual untuk pemasaran yang efektif dari properti mereka dan kemudian menjualnya kepada pembeli yang tepat dengan harga terbaik, menurut persyaratan.Sebaliknya, broker juga bertanggung jawab untuk membimbing pembeli dalam membeli properti yang sesuai dengan harga yang wajar dan sesuai persyaratan mereka.Ini terjadi ketika broker real estat bertindak sebagai perwakilan pembeli selama kontrak atau kesepakatan.Sementara itu, jika kontrak belum ditulis dan ditandatangani, maka broker real estat akan memandu pembeli selama pembelian real estat tetapi ia akan bertindak sebagai perwakilan dari penjual dan akan mengambil tindakan untuk melayani minatnya.

aPialang real estat memiliki tenaga penjualan yang disebut agen real estat.Agen real estat adalah mediator yang pekerjaannya adalah untuk mengungkapkan kepada pembeli dan penjual tentang siapa yang mewakili siapa.Sementara itu, agen real estat profesional adalah mereka yang berlisensi.Mereka memiliki lisensi tenaga penjualan atau lisensi broker.Ketika seseorang ingin menjadi agen real estat profesional, maka mereka harus memperoleh lisensi Salespersons properti dari tempat di mana mereka ingin bekerja sebagai penjual properti.Untuk memperoleh lisensi agen real estat, seseorang harus mengikuti kursus yang diakui dan menghadiri kelas hingga 90 jam.Ini diikuti oleh praktik real estat dan ujian hukum yang harus memenuhi syarat.Untuk melakukan penjualan in-house, seorang wiraniaga harus bekerja di bawah broker real estat dan juga bertindak di bawah otoritas broker ini.