Bán hàng nội bộ là gì?

Thuật ngữ trong nhà có nghĩa là tiến hành một hoạt động hoặc một hoạt động trong chính công ty, thay vì thuê ngoài hoạt động cho các công ty khác bằng cách trả tiền cho họ.Môi giới và tài chính là một số bộ phận hoặc hoạt động kinh doanh mà một công ty giữ trong nhà bằng cách sử dụng nhân viên của mình.Hỗ trợ kỹ thuật, hoạt động kế toán và bảng lương cũng là một số hoạt động mà một công ty có thể quyết định hoàn thành trong nhà, cùng với việc bán bất động sản nội bộ.Mặc dù một số công ty thường thuê ngoài một số bộ phận của họ, các công ty khác chọn giữ các hoạt động này trong nhà để linh hoạt.Trong khi đó, một minh họa tốt cho các giao dịch nội bộ là một bán hàng nội bộ.Bán hàng trong nhà là một cuộc bán hàng trong đó nhà môi giới danh sách đưa người mua đến một bảng đóng cửa.Trong việc bán trong nhà, chỉ có một nhà môi giới tham gia, và không ai được hưởng một phần của hoa hồng ngoại trừ nhà môi giới và đại lý của họ.và nhận được một khoản hoa hồng khi thỏa thuận được thực hiện một phần hoặc hoàn toàn, tùy thuộc vào giao dịch của họ.Nói cách khác, nhà môi giới là trung gian hòa giải giữa cả người bán, cũng như người mua.Công việc của họ là tìm kiếm một người bán quan tâm đến việc bán tài sản của họ và một người mua quan tâm đến việc mua.Mục đích chính của họ là tiếp thị các lô bất động sản cho khách hàng.Hơn nữa, một nhà môi giới hướng dẫn người bán để tiếp thị hiệu quả tài sản của họ và sau đó bán chúng cho người mua phù hợp với giá tốt nhất, theo các điều khoản.Ngược lại, các nhà môi giới cũng chịu trách nhiệm hướng dẫn người mua mua một tài sản phù hợp với mức giá hợp lý và theo các điều khoản của họ.Điều này xảy ra khi các nhà môi giới bất động sản đóng vai trò là đại diện của người mua trong hợp đồng hoặc thỏa thuận.Trong khi đó, nếu hợp đồng chưa được viết và ký, thì một nhà môi giới bất động sản sẽ hướng dẫn người mua trong khi mua bất động sản nhưng anh ta sẽ làm đại diện cho người bán và sẽ hành động để phục vụ lợi ích của mình.Nhà môi giới bất động sản có nhân viên bán hàng gọi là đại lý bất động sản.Một đại lý bất động sản là một người hòa giải có công việc tiết lộ cho cả người mua và người bán về những người đại diện cho ai.Trong khi đó, các đại lý bất động sản chuyên nghiệp là những người được cấp phép.Họ hoặc có giấy phép nhân viên bán hàng hoặc giấy phép môi giới.Khi một người muốn trở thành một đại lý bất động sản chuyên nghiệp, thì họ phải có được giấy phép bán hàng bất động sản từ nơi họ muốn làm việc như một người bán bất động sản.Để có được giấy phép đại lý bất động sản, một người phải tham gia một khóa học được công nhận và tham gia các lớp học lên đến 90 giờ.Điều này được theo sau bởi một thực hành bất động sản và kỳ thi pháp luật phải có đủ điều kiện.Để thực hiện việc bán hàng trong nhà, một nhân viên bán hàng phải làm việc dưới một nhà môi giới bất động sản và cũng hành động dưới quyền của nhà môi giới này.