Mi a befektetési garancia?
A befektetési garancia egy speciális rendelkezés, amelynek célja a befektetők védelme a veszteségek felmerülésétől, mint egy nagyfokú kockázatot hordozó befektetési lehetőség eredményeként.Az ilyen típusú garancia nem érhető el minden típusú beruházással, de viszonylag gyakori az ingatlan- és építési projektek esetében.A befektetési garancia célja a befektető érdekeinek védelme abban az esetben, ha olyan körülmények vagy események merülnek fel, amelyeket nem lehet előre jelezni, és a tipikus és ismert kockázati tényezők körében tekintik.Az ilyen jelleg védelmét néha a külföldi befektetésekkel kapcsolatos biztosítási fedezet révén terjesztik ki, különösen akkor, ha a beruházás olyan nemzeten belüli műveleteket foglal magában, amelyek jelenleg jelentős politikai zavarok vannak.
A befektetési garancia részeként kínált védelem mértékA befektetés jellege és a fogadó országban található feltételek.Az ingatlanbefektetéseket az ingatlanok értékének várható értékelése és az ezen ingatlanok tervezett felhasználása alapján lehet fedezni.A garancia gyakran kompenzációt nyújt abban az esetben, ha bizonyos típusú természeti katasztrófák megakadályozzák az ingatlan kidolgozását a befektető tervei szerint, vagy ha előre nem látható tényezők merülnek fel, amelyek negatívan befolyásolják magának a földterületnek az értékét.
A befektetési garancia bizonyos fokú védelmet nyújt egy olyan vállalkozás számára, amely úgy dönt, hogy gyártóhelyet nyit egy olyan nemzetben, ahol a politikai feltételek jelenleg stabilak, de az elkövetkező néhány évben megváltozhatnak.Ebben a forgatókönyvben a vállalkozás valószínűleg olyan fedezetet szerezhet, amely garantálja mind az eredeti, mind az erőfeszítéssel kapcsolatos várható hozamok legalább egy részét.Azokban a helyzetekben, amikor a politikai feltételek már kissé instabilok, a fedezet fedezheti a kezdeti beruházást, de nem engedheti meg a megtérülés elvesztésének bármilyen kompenzációját.
A befektetési garancia megszerzése gyakran költséges vállalkozás.Ez különösen igaz, ha a kezesnek oka van azt hinni, hogy a fennálló kockázatok mértéke meghaladja azt, amit elfogadhatónak tart.A kockázat feltételezéséért cserébe a kezes gyakran magas díjakat igényel, még akkor is, ha a fedezet hatálya az eredeti beruházásra korlátozódik.A vállalatok általában csak akkor veszik figyelembe ezt a költséget, ha a beruházás jelentős, és annak esélye, hogy valami veszélyezteti, hogy a befektetés magasabb, mint a befektető hajlandó feltételezni.Noha drága, a garancia könnyen fizethet önmagáért, ha a beruházás értékét aláássák, vagy megsemmisülnek a visszatérés megszerzésének lehetősége.