Đảm bảo đầu tư là gì?

Đảm bảo đầu tư là một điều khoản đặc biệt được thiết kế để bảo vệ các nhà đầu tư khỏi các khoản lỗ do kết quả của một cơ hội đầu tư có mức độ rủi ro cao.Một sự đảm bảo của loại này không có sẵn với mọi loại hình đầu tư, nhưng tương đối phổ biến khi nói đến các dự án bất động sản và xây dựng.Mục đích của bảo đảm đầu tư là để bảo vệ lợi ích của nhà đầu tư trong trường hợp hoàn cảnh hoặc sự kiện phát sinh không thể thấy trước và được xem xét nằm ngoài phạm vi của các yếu tố rủi ro điển hình và đã biết.Bảo vệ bản chất này đôi khi được mở rộng thông qua bảo hiểm liên quan đến đầu tư nước ngoài, đặc biệt nếu đầu tư liên quan đến các hoạt động trong một quốc gia hiện đang trải qua tình trạng hỗn loạn chính trị quan trọng.Bản chất của đầu tư và các điều kiện được tìm thấy ở nước sở tại.Đầu tư bất động sản có thể được đề cập dựa trên sự đánh giá dự kiến về giá trị của các tài sản liên quan và sử dụng dự định cho các tài sản đó.Bảo lãnh thường cung cấp bồi thường trong trường hợp một số loại thảm họa tự nhiên ngăn chặn bất động sản được phát triển theo kế hoạch của nhà đầu tư, hoặc nếu các yếu tố không lường trước xuất hiện tác động tiêu cực đến giá trị của chính đất.Đảm bảo đầu tư cũng cung cấp một số mức độ bảo vệ cho một doanh nghiệp chọn mở một cơ sở sản xuất trong một quốc gia nơi điều kiện chính trị hiện đang ổn định, nhưng có thể thay đổi trong vài năm tới.Trong kịch bản này, doanh nghiệp rất có thể có thể có được bảo hiểm đảm bảo thu hồi cả khoản đầu tư ban đầu vào cơ sở và ít nhất là một phần lợi nhuận dự kiến liên quan đến nỗ lực này.Trong các tình huống mà các điều kiện chính trị đã hơi không ổn định, phạm vi bảo hiểm có thể bao gồm khoản đầu tư ban đầu, nhưng không cho phép bất kỳ loại bồi thường nào cho việc mất lợi nhuận.Có được một bảo đảm đầu tư thường là một liên doanh tốn kém.Điều này đặc biệt đúng khi người bảo lãnh có lý do để tin rằng mức độ rủi ro liên quan là trên những gì anh ta hoặc cô ta cho là chấp nhận được.Để đổi lấy việc giả định rủi ro, người bảo lãnh thường sẽ yêu cầu phí bảo hiểm cao, ngay cả khi phạm vi bảo hiểm bị giới hạn trong khoản đầu tư ban đầu.Các công ty thường không nhận chi phí này trừ khi khoản đầu tư là đáng kể và cơ hội gây nguy hiểm cho việc đầu tư cao hơn nhà đầu tư sẵn sàng giả định.Mặc dù đắt tiền, nhưng bảo lãnh có thể dễ dàng tự trả cho mình nếu giá trị của khoản đầu tư bị phá hoại, hoặc cơ hội kiếm được lợi nhuận bị phá hủy.