Apa itu jaminan investasi?

Jaminan investasi adalah ketentuan khusus yang dirancang untuk melindungi investor dari kerugian sebagai akibat dari peluang investasi yang membawa tingkat risiko yang tinggi.Jaminan jenis ini tidak tersedia dengan setiap jenis investasi, tetapi relatif umum dalam hal proyek real estat dan konstruksi.Tujuan dari jaminan investasi adalah untuk melindungi kepentingan investor jika keadaan atau peristiwa harus muncul yang tidak dapat diramalkan, dan dipertimbangkan di luar ruang lingkup faktor risiko yang khas dan diketahui.Perlindungan sifat ini kadang -kadang diperpanjang melalui pertanggungan asuransi yang terkait dengan investasi asing, terutama jika investasi melibatkan operasi dalam suatu negara yang saat ini mengalami kekacauan politik yang signifikan.

Tingkat perlindungan yang ditawarkan sebagai bagian dari jaminan investasi akan bervariasi, tergantung padaSifat investasi dan kondisi yang ditemukan di negara tuan rumah.Investasi real estat dapat dibahas berdasarkan apresiasi yang diantisipasi atas nilai properti yang terlibat, dan penggunaan yang dimaksudkan untuk properti tersebut.Jaminan sering memberikan kompensasi jika beberapa jenis bencana alam mencegah real estat yang dikembangkan sesuai dengan rencana investor, atau jika faktor -faktor yang tidak terduga muncul yang berdampak negatif terhadap nilai tanah itu sendiri.

Jaminan investasi juga memberikan beberapa tingkat perlindungan untuk bisnis yang memilih untuk membuka fasilitas manufaktur di negara di mana kondisi politik saat ini stabil, tetapi dapat berubah dalam beberapa tahun ke depan.Dalam skenario ini, bisnis kemungkinan besar akan dapat memperoleh cakupan yang menjamin pemulihan investasi asli di fasilitas dan setidaknya sebagian dari pengembalian yang diantisipasi yang terkait dengan upaya tersebut.Dalam situasi di mana kondisi politik sudah agak tidak stabil, pertanggungan dapat mencakup investasi awal, tetapi tidak mengizinkan jenis kompensasi apa pun atas kehilangan pengembalian.

Memperoleh jaminan investasi seringkali merupakan usaha yang mahal.Ini terutama benar ketika penjamin memiliki alasan untuk percaya bahwa tingkat risiko yang terlibat berada di atas apa yang ia anggap dapat diterima.Sebagai imbalan untuk mengasumsikan risikonya, penjamin akan sering membutuhkan premi tinggi, bahkan jika ruang lingkup cakupan terbatas pada investasi asli.Perusahaan biasanya tidak mengambil biaya ini kecuali investasi itu signifikan dan kemungkinan sesuatu yang membahayakan bahwa investasi lebih tinggi daripada yang ingin diasumsikan oleh investor.Meskipun mahal, jaminan dapat dengan mudah membayar sendiri jika nilai investasi dirusak, atau peluang untuk mendapatkan pengembalian dihancurkan.