Mi a befektetési ingatlanjövedelem?

A befektetési ingatlanjövedelem bármilyen típusú bevétel, amelyet a befektetési ingatlanok tulajdonjogából származnak.Míg a kifejezést általában az ingatlantulajdonokkal társítják, a világ számos adóügynöksége úgy értelmezi, hogy a befektetési ingatlanok olyan részvényeket is magukban foglalnak, mint a részvények, a kötvények és az áruk.Az adott kormány által kiadott kincstári törvényjavaslatokat és bankjegyeket szintén példáknak tekintik a befektetési ingatlanjövedelemre.

Az ingatlanbefektetéseket általában valamilyen folyamatos megtérülési eszközként szerezik meg.Például az egyén vásárolhat egy lakóépületet azzal a tervvel, hogy folyamatos jövedelemáramot teremtsen.Ezt úgy lehet elérni, hogy az épület minden egységét bérelnénk.Hasonlóképpen, a befektető megvásárolja a részvények részvényeit abban a reményben, hogy a részvények értéket értékelni fognak, vagy esetleg megosztják, ezáltal növelve a befektetési portfólió értékét.

Fontos megjegyezni, hogy a befektetési vagyon jövedelme profitnak tekinthető vagy nem.Például, ha az ingatlan -birtoklás bérlésével generált jövedelmet az ingatlan fennálló kötelezettségének kifizetésére használják fel, a hozamot nem lehet profitnak tekinteni.A joghatóságra alkalmazandó adójogszabályok, ahol az ingatlan lakóhelye, meghatározza, hogy a részesedés által generált jövedelem profitnak tekinthető -e, legalábbis abban a tekintetben, hogy a jövedelem milyen típusú adókkal jár.

A befektetők széles választékhoz férhetnek hozzá a befektetési tulajdonságok kiválasztásakor.Az ingatlanokkal a befektető azt tapasztalhatja, hogy a kereskedelmi befektetési ingatlanok inkább az ő kedvelt.Más befektetők inkább lakossági befektetési ingatlanokkal, például bérleti házakkal, duplexekkel vagy apartmanházakkal járhatnak.A befektető úgy dönthet, hogy nem fejlesztett ingatlant vásárol, és bérbeadhatja a helyet a gazdálkodás céljából, ezáltal egyfajta szezonális befektetési ingatlanjövedelmet hozva létre.

Mint minden típusú pénzügyi részesedésnél, a befektetési vagyonadókat rendszeresen értékelik és fizethetik.A nemzeti vagy szövetségi adókötelezettségekkel együtt általában vannak olyan adók, amelyeket a helyi vagy regionális joghatóságok is okoznak.A befektetési tulajdonság mértékének pontos kiszámítása a tulajdonban lévő vagyon típusától és a jelenleg alkalmazandó adójogi törvényektől függően változhat.

Lehetőség van arra, hogy kényelmes megélhetést szerezzen a befektetési ingatlanjövedelemmel.Miután az ingatlan teljes egészében kifizetik, a bérleti részvényekből származó jövedelem jelentős lehet.Ugyanez vonatkozik az olyan tulajdonságokra, mint a készletek, kötvények és áruk.Feltételezve, hogy az ilyen típusú befektetések tulajdonában vannak, meg lehet élni az ezen részesedések által generált osztalékokat, és méltányos pénzügyi biztonságot élvezhet.