Apa itu Pajak Ad Valorem?

Pajak ad valorem adalah jenis pajak yang dipungut pada properti sesuai dengan nilainya.Di bawah pajak ad valorem, orang yang memiliki jenis properti tertentu diharuskan membayar pajak berkala yang mewakili persentase dari nilai properti yang dinilai.Salah satu bentuk pajak ini yang paling luas adalah pajak properti yang diharuskan orang untuk membayar di real estat.

Ungkapan Latin "ad valorem" berarti "menurut nilai."Bergantung pada bagaimana undang -undang regional mengenai perpajakan ditetapkan, pajak ad valorem dapat dinilai ketika properti dibeli, dalam bentuk pajak penjualan atau pajak pertambahan nilai (PPN), atau dapat dipungut nanti berdasarkan yang ditetapkan, seperti ituSetahun sekali atau sekali seperempat.Pajak ad valorem juga dapat dinilai di perkebunan, impor, dan dalam keadaan lain di mana properti bernilai berganti tangan.

Dana yang dikumpulkan oleh pajak tersebut digunakan untuk mendukung cara kerja pemerintah.Banyak pemerintah provinsi memiliki kode pajak ad valorem, dan kota memiliki pajak ad valorem sendiri, seperti pajak properti tambahan untuk orang -orang dalam batas kota.Tingkat perpajakan dapat ditentukan oleh legislatif, atau dengan suara populer;Warga kota, misalnya, dapat memilih seperempat persen pajak penjualan tambahan untuk mendukung inisiatif sipil.Inilah sebabnya mengapa pajak penjualan dapat bervariasi secara signifikan dari kota ke kota, karena pengecer harus mengumpulkan bagian negara atau pemerintah provinsi, dan bagian yang diminta oleh kotamadya.

Dalam hal pajak ad valorem dinilai pada real estat, mobil, danProperti pribadi lainnya, dimungkinkan untuk mengajukan banding atas nilai yang dinilai jika orang berpikir itu tidak adil.Sebagai aturan umum, properti tidak dinilai kembali sampai berpindah tangan, yang kadang -kadang bekerja untuk keuntungan pemilik, seperti ketika nilai real estat meningkat tetapi ia membayar pajak properti berdasarkan harga jual 10 tahun yang lalu, tetapiIni juga bisa menjadi masalah ketika nilai properti menurun.Penilai pajak tidak membebankan biaya untuk mengevaluasi kembali properti.

Legislatif sesekali bertarung atas perpajakan ad valorem.Beberapa orang merasa bahwa perpajakan seperti itu adalah cara yang sangat efisien dan efektif untuk dengan cepat mengumpulkan uang untuk mendanai berbagai perusahaan pemerintah, sementara yang lain berpendapat bahwa jenis pajak ini menghukum orang untuk membeli atau memelihara properti bernilai.Konservatif cenderung mendukung pengurangan pajak ad valorem, sementara kaum liberal sering mendorong pemeliharaan atau peningkatan, di bawah argumen bahwa dana ini diperlukan untuk mendukung kelancaran operasi pemerintah.