Apa yang dilakukan penaksir bangunan?

Estimator bangunan menilai proyek konstruksi, melakukan penelitian, dan menyiapkan perkiraan biaya dan anggaran.Judul lain untuk penaksir bangunan termasuk penaksir biaya, surveyor kuantitas, dan ekonom konstruksi.Estimator juga ditugasi mengelola anggaran begitu ia membuatnya, dan sering harus mengelola kontrak yang terkait dengan proyek.Para profesional ini sering mengerjakan banyak jenis proyek bangunan, seperti properti komersial dan perumahan.Kemampuan untuk meninjau dan menganalisis rencana adalah suatu keharusan, dan banyak penaksir bangunan memiliki gelar dalam bidang teknik, manajemen konstruksi, atau gelar terkait.

Salah satu cara bisnis memanfaatkan layanan penaksir bangunan adalah untuk tawaran kontrak.Estimator bangunan harus menentukan biaya yang terkait dengan proyek konstruksi sehingga pemberi kerja dapat menyiapkan tawaran yang diinformasikan.Bagian dari tugas estimator bangunan yang diperlukan untuk mencapai tawaran termasuk mengumpulkan data tentang biaya untuk tenaga kerja, bahan, dan lamanya proyek.Estimator juga mengunjungi situs konstruksi untuk mengumpulkan lebih banyak data dan untuk menyelesaikan rencana yang mencakup perkiraan biaya.Banyak penaksir bangunan menggunakan formulir untuk mengirimkan informasi biaya kepada pemilik perusahaan konstruksi atau pemberi kerja lainnya.

Ada banyak bidang spesialisasi yang dapat dikerjakan oleh penaksir bangunan, meskipun beberapa estimator memilih untuk menyediakan layanan umum.Beberapa estimator bekerja pada perkiraan biaya untuk semua pekerjaan listrik yang diperlukan untuk proyek konstruksi, dan mereka dikenal sebagai pakar listrik untuk perkiraan biaya.Estimator lain dapat disewa untuk menilai kebutuhan penggalian proyek, dan para penduga tersebut sering dipilih berdasarkan keahlian mereka di bidang penggalian.Estimator bangunan yang berspesialisasi sering dipekerjakan untuk pekerjaan proyek konstruksi besar, di mana setiap penaksir ditugaskan untuk mengerjakan satu aspek proyek.Estimator bangunan umum bekerja di seluruh proyek dan dapat bekerja sebagai konsultan atau karyawan untuk perusahaan konstruksi.

Persiapan laporan keuangan, seperti perkiraan arus kas bulanan, adalah tanggung jawab utama penaksir bangunan.Ini sering diperlukan untuk proyek konstruksi yang bertahan lebih dari 30 hari.Estimator harus menilai situasi keuangan dan membuat perkiraan untuk memastikan bahwa pembayaran dapat dilakukan kepada kontraktor dan bahwa proyek tetap sesuai anggaran.Mereka juga dapat mencakup depresiasi pajak dan masalah terkait.

Estimator bangunan dapat memperoleh gelar sarjana atau bekerja sebagai magang.Setelah menyelesaikan magang, estimator seringkali dapat memperoleh sertifikat.Dengan pengalaman yang cukup dalam industri konstruksi, seseorang sering dapat melewati kuliah dan mencari nafkah sebagai penaksir biaya.