Ano ang ginagawa ng isang estima sa gusali?

Sinusuri ng isang pagtatantya ng gusali ang isang proyekto sa konstruksyon, nagsasagawa ng pananaliksik, at naghahanda ng mga pagtatantya ng gastos at isang badyet.Ang iba pang mga pamagat para sa isang pagtatantya ng gusali ay kasama ang pagtatantya ng gastos, surveyor ng dami, at ekonomista sa konstruksyon.Ang estima ay sisingilin din sa pamamahala ng badyet sa sandaling nilikha niya ito, at madalas na mangasiwa ng mga kontrata na nauugnay sa proyekto.Ang mga propesyonal na ito ay madalas na nagtatrabaho sa maraming uri ng mga proyekto sa pagbuo, tulad ng mga komersyal at tirahan na mga katangian.Ang kakayahang suriin at pag -aralan ang mga plano ay dapat, at maraming mga estima sa gusali ang may degree sa engineering, pamamahala ng konstruksyon, o isang kaugnay na degree.

Ang isa sa mga paraan na ginagamit ng mga negosyo ang mga serbisyo ng isang pagtatantya ng gusali ay para sa mga bid ng kontrata.Ang pagtatantya ng gusali ay dapat matukoy ang mga gastos na nauugnay sa isang proyekto sa konstruksyon upang ang employer ay maaaring maghanda ng isang kaalamang bid.Bahagi ng mga tungkulin ng pagtatantya ng gusali na kinakailangan na makarating sa isang bid kasama ang pagkolekta ng data sa mga gastos para sa paggawa, materyales, at ang haba ng proyekto.Bisitahin din ng estima ang site ng konstruksyon upang mangolekta ng mas maraming data at upang tapusin ang isang plano na kasama ang mga pagtatantya ng gastos.Maraming mga pagtatantya ng gusali ang gumagamit ng mga form upang isumite ang impormasyon ng gastos sa mga may -ari ng mga kumpanya ng konstruksyon o iba pang mga employer.Ang ilang mga estima ay nagtatrabaho sa mga pagtatantya ng gastos para sa lahat ng mga de -koryenteng gawain na kinakailangan para sa mga proyekto sa konstruksyon, at kilala sila bilang mga eksperto sa koryente para sa mga pagtatantya ng gastos.Ang iba pang mga estima ay maaaring upahan upang masuri ang mga pangangailangan ng paghuhukay ng mga proyekto, at ang mga estima ay madalas na napili batay sa kanilang kadalubhasaan sa lugar ng paghuhukay.Ang mga pagtatantya ng gusali na dalubhasa ay madalas na inuupahan para sa mga malalaking trabaho sa proyekto ng konstruksyon, kung saan ang bawat estima ay itinalaga upang magtrabaho sa isang aspeto ng isang proyekto.Ang mga pangkalahatang pagtatantya ng gusali ay nagtatrabaho sa buong proyekto at maaaring gumana bilang mga consultant o empleyado para sa mga kumpanya ng konstruksyon.

Paghahanda ng mga pahayag sa pananalapi, tulad ng buwanang mga pagtataya ng daloy ng cash, ay isang pangunahing responsibilidad ng isang pagtatantya ng gusali.Madalas itong kinakailangan para sa mga proyekto sa konstruksyon na tumatagal ng mas mahaba kaysa sa 30 araw.Kailangang masuri ng estima ang sitwasyon sa pananalapi at gumawa ng mga pagtataya upang matiyak na ang mga pagbabayad ay maaaring gawin sa mga kontratista at ang proyekto ay mananatili sa loob ng badyet.Maaari rin nilang isama ang pagbawas sa buwis at mga kaugnay na isyu.

Ang isang pagtatantya ng gusali ay maaaring kumita ng isang degree sa kolehiyo o magtrabaho bilang isang aprentis.Sa pagkumpleto ng isang apprenticeship, ang estima ay madalas na kumita ng isang sertipiko.Na may sapat na karanasan sa industriya ng konstruksyon, ang isang tao ay madalas na makaligtaan sa pagpunta sa kolehiyo at kumita ng isang buhay bilang isang estima ng gastos.