Apa itu catatan jaminan?

Catatan agunan hanyalah catatan promes yang melakukan sumber daya spesifik untuk pembayaran dari jumlah pinjaman yang belum dibayar.Selama periode waktu di mana catatan berlaku, penerima pinjaman tidak dapat menjual atau memanfaatkan aset tanpa izin tegas dari pemberi pinjaman.Pada titik ketika catatan jaminan dianggap diselesaikan secara penuh, pemberi pinjaman melepaskan setiap dan semua klaim properti, dan peminjam bebas untuk mengelola sumber daya sesuai keinginannya.

Penggunaan nada jaminan adalah transaksi keuangan yang umum.Pada dasarnya, pemberi pinjaman dan peminjam sepakat tentang kepemilikan apa yang dimiliki peminjam dianggap sebagai jaminan yang dapat diterima untuk jumlah dana yang sedang dipertimbangkan.Catatan aktual akan merinci sifat pasti dari sumber daya yang digunakan sebagai jaminan untuk transaksi, termasuk estimasi nilai dolar dari setiap aset yang termasuk dalam perjanjian.

Untuk durasi pinjaman yang diamankan dengan catatan jaminan, peminjam mungkin tidak menjual atau mengubah barang -barang yang tercantum sebagai jaminan tanpa berkonsultasi dengan pemberi pinjaman terlebih dahulu.Dengan asumsi bahwa peminjam ingin menjual salah satu aset sebagai cara untuk mengurangi jumlah utang saat ini yang terutang kepada pemberi pinjaman, dimungkinkan untuk mendapatkan izin untuk menjual aset.Dalam kasus lain, pemberi pinjaman mungkin bersedia untuk mengubah catatan jaminan dan memungkinkan penggantian aset berbeda yang dianggap memiliki nilai yang sama.Ini membantu menjaga janji aset spesifik tetap utuh selama periode pinjaman.

Pada titik waktu ketika pinjaman dilunasi secara penuh, pemberi pinjaman akan sering menjalankan dokumen yang menegaskan penyelesaian catatan jaminan dan secara khusus melepaskan semua klaim aset yang diidentifikasi dalam teks catatan tersebut.Pemberi pinjaman menyimpan salinan dokumen ini, dengan salinan asli yang disediakan untuk peminjam.Pada titik ini, ketentuan catatan jaminan dianggap terpenuhi, dan kedua belah pihak dapat beralih ke transaksi keuangan lainnya.