Apa itu keseimbangan kekurangan?

Saldo defisiensi tetap menjadi hutang setelah aset disita dan dijual untuk membayar kembali pinjaman.Jika harga jual suatu aset lebih rendah dari saldo yang belum dibayar pada pinjaman, debitur mungkin bertanggung jawab atas sisanya.Undang -undang mengenai keseimbangan kekurangan tergantung pada wilayah tersebut, serta ketentuan spesifik utang.Orang -orang dengan kekhawatiran tentang kemungkinan ini mungkin ingin meninjau persyaratan pinjaman dan mendiskusikan situasi dengan seorang pengacara untuk mempelajari lebih lanjut tentang potensi kewajiban mereka.

Contoh klasik dari situasi di mana keseimbangan kekurangan mungkin muncul adalah penjualan singkat.Dalam hal ini, seorang debitur bernegosiasi dengan pemberi pinjaman untuk menjual rumah dengan harga kurang dari nilai pinjaman yang belum dibayar.Pemberi pinjaman mungkin menyetujui hal ini ketika peminjam jelas tidak dapat membayar kembali pinjaman.Dengan pinjaman non-recourse, setelah penjualan berlangsung, utang dapat dianggap diselesaikan, dan pemberi pinjaman tidak dapat mengejar saldo.

Dalam pinjaman jalan lain, pemberi pinjaman dapat menuntut mereka dibayar jumlah yang tersisa setelah hasil penjualan tersebutditerapkan pada pinjaman.Pemberi pinjaman berpotensi menuntut untuk memulihkan dana, meskipun ini mungkin tidak praktis.Seringkali dalam situasi ini, debitur mungkin tidak memiliki uang yang tersedia untuk menutupi penilaian.Seorang analis dapat menentukan apakah mungkin untuk memulihkan lebih banyak uang dari debitur, dan apakah upaya itu akan sepadan, mengingat jumlah yang terhutang dan seberapa banyak pemberi pinjaman yang secara wajar harapkan.

Alternatif mungkin bagi pemberi pinjaman untuk memaafkankeseimbangan kekurangan.Pemberi pinjaman kemudian menulis sisa hutang, mengklasifikasikannya sebagai keluar.Ini dapat menciptakan beberapa masalah bagi peminjam, yang harus mereka pertimbangkan ketika memutuskan bagaimana menghadapi situasi tersebut.Masalah pertama dapat menjadi hit ke skor kredit mereka, yang mungkin memakan waktu beberapa tahun untuk pulih.Selain itu, ini menciptakan kewajiban pajak, karena pemerintah mempertimbangkan penghapusan bentuk pendapatan untuk peminjam, yang akan berutang pajak.dan pemberi pinjaman mereka.Dimungkinkan untuk menyusun rencana pembayaran untuk mengatasi masalah ini, atau untuk menegosiasikan pengampunan pinjaman.Pengacara dan penasihat keuangan dapat membantu klien mereka merencanakan untuk meningkatkan kewajiban pajak, sehingga mereka tidak akan berakhir dalam masalah dengan otoritas pajak.