Ano ang balanse ng kakulangan?

Ang isang balanse ng kakulangan ay ang natitirang utang matapos ang isang pag -aari ay inagaw at ibinebenta upang mabayaran ang isang pautang.Kung ang presyo ng pagbebenta ng isang asset ay mas mababa kaysa sa natitirang balanse sa pautang, ang may utang ay maaaring mananagot para sa nalalabi.Ang batas tungkol sa isang balanse ng kakulangan ay nakasalalay sa rehiyon, pati na rin ang mga tiyak na termino ng utang.Ang mga taong may mga alalahanin tungkol sa posibilidad na ito ay maaaring nais na suriin ang mga termino ng pautang at talakayin ang sitwasyon sa isang abugado upang malaman ang higit pa tungkol sa kanilang mga potensyal na obligasyon.

Ang klasikong halimbawa ng isang sitwasyon kung saan maaaring lumitaw ang isang balanse ng kakulangan ay ang isang maikling pagbebenta.Sa kasong ito, ang isang may utang ay nakikipag -usap sa isang tagapagpahiram upang magbenta ng bahay nang mas mababa kaysa sa halaga ng natitirang pautang.Ang mga nagpapahiram ay maaaring sumang -ayon dito kapag ang isang borrower ay malinaw na hindi mababayaran ang utang.Sa pamamagitan ng isang non-recourse loan, sa sandaling dumaan ang pagbebenta, ang utang ay maaaring isaalang-alang na naayos, at ang tagapagpahiram ay hindi maaaring ituloy ang balanse.ay inilalapat sa utang.Ang mga nagpapahiram ay maaaring mag -demanda upang mabawi ang mga pondo, kahit na hindi ito praktikal.Kadalasan sa sitwasyong ito, ang may utang ay maaaring walang magagamit na pera upang masakop ang paghatol.Ang isang analyst ay maaaring matukoy kung posible bang mabawi ang mas maraming pera mula sa may utang, at kung ang pagsisikap ay sulit, bibigyan ng halagang utang at kung magkano ang makatuwirang inaasahan ng tagapagpahiram.ang balanse ng kakulangan.Sinusulat ng tagapagpahiram ang nalalabi ng utang, pag -uuri nito bilang pinalabas.Maaari itong lumikha ng ilang mga problema para sa mga nagpapahiram, na dapat nilang isaalang -alang kapag nagpapasya kung paano haharapin ang sitwasyon.Ang unang problema ay maaaring maging isang hit sa kanilang credit score, na maaaring tumagal ng maraming taon upang mabawi.Bilang karagdagan, lumilikha ito ng pananagutan sa buwis, dahil isinasaalang-alang ng gobyerno ang pagsulat ng isang form ng kita para sa borrower, na may utang na buwis.at ang kanilang mga nagpapahiram.Maaaring mag -ehersisyo ang isang plano sa pagbabayad upang matugunan ang isyu, o upang makipag -ayos sa kapatawaran ng pautang.Ang mga abogado at tagapayo sa pananalapi ay maaaring makatulong sa kanilang mga kliyente na magplano para sa pagtaas ng pananagutan sa buwis, kaya hindi sila magtatapos sa problema sa mga awtoridad sa buwis.