Apa itu penyitaan?

Jika Anda telah membeli rumah menggunakan pinjaman rumah, pemberi pinjaman Anda akan mengambil kepentingan keamanan di properti.Jika Anda menemukan bahwa Anda tidak dapat mengikuti pembayaran hipotek di rumah Anda, kepentingan keamanan memberi pemberi pinjaman hak untuk melanjutkan dengan penyitaan.Ini dapat melibatkan pelelangan dari rumah Anda dan menggunakan hasil untuk memulihkan investasi mereka.

Jika properti Anda tidak dijual atau pembelian tidak cukup untuk menutupi pinjaman pemberi pinjaman, penilaian kekurangan dapat dikejar terhadap Anda.Penyitaan dan penilaian kekurangan akan secara serius menghalangi prospek Anda untuk mendapatkan real estat di masa depan.Penyitaan adalah prospek yang mengkhawatirkan bagi siapa pun, tetapi ada opsi yang dapat Anda kejar untuk menghindarinya.

Hal pertama yang perlu Anda lakukan adalah memutuskan apakah itu benar -benar akan membantu masalah keuangan Anda untuk memungkinkan penyitaan terjadi.Jika masalah Anda bersifat sementara, seperti kehilangan pekerjaan yang tiba -tiba, maka mungkin hanya masalah waktu sebelum Anda kembali layak secara finansial.Mereka dapat bernegosiasi dengan pemberi pinjaman untuk menurunkan minat dan pembayaran untuk memungkinkan Anda menghindari penyitaan.Mereka akan membantu menilai situasi keuangan dan utang Anda dan membuat rencana untuk membantu Anda dengan masalah kredit dan utang sekarang dan di masa depan.

Opsi lain adalah menghubungi pemberi pinjaman Anda secara langsung.Pemberi pinjaman menghasilkan uang dengan mengumpulkan pembayaran pokok dan bunga Anda.Bukan kepentingan terbaik mereka untuk melanjutkan penyitaan.Jika Anda berada dalam kesulitan keuangan sementara dan dapat membuat rencana yang bermanfaat bagi Anda dan pemberi pinjaman, maka pemberi pinjaman mungkin simpatik.

Hubungi departemen mitigasi kehilangan pemberi pinjaman dan tanyakan tentang menurunkan pembayaran selama beberapa bulan sampai Anda beradalayak secara finansial lagi.Anda bahkan dapat menangguhkan pembayaran selama beberapa bulan.Jika Anda mencapai kesepakatan, pastikan Anda menerima rincian tertulis mengenai penangguhan atau pengurangan paket pembayaran.

Opsi lebih lanjut mungkin untuk menegosiasikan kembali pinjaman Anda saat ini.Anda mungkin telah membeli rumah saat suku bunga tinggi dan pembayaran Anda mungkin mencerminkan hal ini.Anda dapat mencoba membiayai kembali pinjaman Anda dengan tingkat bunga yang lebih rendah untuk menyelesaikan masalah arus kas Anda.Dapatkan kutipan dari pemberi pinjaman yang berbeda untuk menerima suku bunga terbaik saat refinancing.

Opsi terakhir untuk menghindari penyitaan adalah dengan hanya menjual rumah Anda sendiri.Hutang Anda mungkin menjadi terlalu besar untuk ditangani, dan menjual rumah Anda dapat menghilangkannya dan menghentikan catatan kredit yang buruk karena penyitaan.Anda mungkin tidak mendapatkan harga ideal jika Anda mencoba untuk penjualan cepat, tetapi ini adalah pilihan yang lebih baik secara finansial daripada penyitaan.