Bị tịch thu nhà là gì?

Nếu bạn đã mua một ngôi nhà bằng một khoản vay mua nhà, người cho vay của bạn sẽ có lợi ích bảo mật đối với tài sản.Nếu bạn thấy rằng bạn không thể theo kịp các khoản thanh toán thế chấp tại nhà của bạn, lợi ích bảo mật mang lại cho người cho vay quyền tiến hành bị tịch thu nhà.Điều này có thể liên quan đến việc bán đấu giá nhà của bạn và sử dụng số tiền thu được để thu hồi khoản đầu tư của họ. Nếu tài sản của bạn không được bán hoặc giao dịch mua là không đủ để chi trả cho khoản vay của người cho vay, một bản án thiếu hụt có thể được theo đuổi chống lại bạn.Một nhà bị tịch thu và phán quyết thiếu hụt sẽ cản trở khách hàng tiềm năng của bạn để có được bất động sản trong tương lai.Một nhà bị tịch thu là một triển vọng đáng lo ngại cho bất kỳ ai, nhưng có những lựa chọn bạn có thể theo đuổi để tránh nó. Điều đầu tiên bạn cần làm là quyết định liệu nó có thực sự giúp các vấn đề tài chính của bạn để cho phép bị tịch thu nhà hay không.Nếu vấn đề của bạn có tính chất tạm thời, chẳng hạn như mất việc đột ngột, thì có thể chỉ là vấn đề thời gian trước khi bạn lại có khả năng tài chính.Mặt khác, các vấn đề về nợ của bạn có thể lớn đến mức bị tịch thu nhà sẽ là cách tốt nhất để xóa chúng. Các cố vấn tín dụng có thể đưa ra lời khuyên chuyên nghiệp và giúp đỡ các vấn đề về nợ.Họ có thể đàm phán với những người cho vay để giảm lãi và trả nợ để cho phép bạn tránh bị tịch thu nhà.Họ sẽ giúp đánh giá tình hình tài chính và nợ nần của bạn và tạo ra một kế hoạch giúp bạn về các vấn đề tín dụng và nợ hiện tại và trong tương lai. Một lựa chọn khác là liên hệ trực tiếp với người cho vay của bạn.Người cho vay kiếm tiền bằng cách thu tiền gốc và tiền lãi của bạn.Đó không phải là lợi ích tốt nhất của họ để tiến hành bị tịch thu nhà.Nếu bạn gặp khó khăn về tài chính tạm thời và có thể tạo ra một kế hoạch mang lại lợi ích cho bạn và người cho vay, thì người cho vay có thể có thiện cảm.về mặt tài chính một lần nữa.Bạn thậm chí có thể tạm dừng thanh toán trong một vài tháng.Nếu bạn đến với một thỏa thuận, hãy đảm bảo rằng bạn nhận được chi tiết bằng văn bản liên quan đến việc đình chỉ hoặc giảm kế hoạch thanh toán. Một lựa chọn khác có thể là đàm phán lại khoản vay hiện tại của bạn.Bạn có thể đã mua nhà của bạn khi lãi suất cao và các khoản hoàn trả của bạn có thể phản ánh điều này.Bạn có thể cố gắng tái cấp vốn cho khoản vay của mình với lãi suất thấp hơn để giải quyết các vấn đề về dòng tiền của bạn.Có được báo giá từ những người cho vay khác nhau để nhận được mức lãi suất tốt nhất khi tái cấp vốn. Một lựa chọn cuối cùng để tránh bị tịch thu là chỉ cần tự bán nhà của bạn.Các khoản nợ của bạn có thể đã trở nên quá lớn để xử lý và việc bán nhà của bạn có thể loại bỏ chúng và dừng hồ sơ tín dụng xấu do bị tịch thu nhà.Bạn có thể không nhận được giá lý tưởng của mình nếu bạn đang cố gắng bán nhanh, nhưng đó là một lựa chọn hợp lý hơn về mặt tài chính so với bị tịch thu.