Apa itu catatan angsuran?

Kadang -kadang dikenal sebagai nada angsuran promes, nada angsuran adalah salah satu bentuk instrumen utang yang sangat mirip dengan nada promes standar.Perbedaan utama adalah bahwa instrumen tersebut mencakup ketentuan untuk pembayaran secara tertib dari jumlah pokok yang diperluas ke peminjam, bersama dengan penyelesaian bunga apa pun yang diterapkan pada saldo yang belum dibayar sesuai dengan persyaratan not.Pada dasarnya, pengaturan ini menetapkan setidaknya jumlah minimum yang harus dibayar pada waktu tertentu selama masa catatan, menciptakan jadwal angsuran untuk pembayaran utang.

Isi Catatan Angsuran Khas juga membahas masalah lain yang terkait dengan transaksi pinjaman.Di beberapa negara, peraturan pinjaman mungkin mensyaratkan bahwa catatan tersebut berisi informasi mengenai tujuan yang dimaksudkan yang ada dalam pikiran peminjam untuk dana tersebut, seperti menggunakan uang untuk membeli rumah atau mendanai beberapa proyek tertentu.Bukan hal yang aneh untuk perincian tentang bagaimana minat diterapkan pada saldo untuk juga dimasukkan.Ketentuan akan mengidentifikasi apakah catatan tersebut membawa suku bunga tetap atau mengambang, bagaimana tingkat bunga diterapkan, dan opsi apa yang mungkin dimiliki peminjam untuk mengonversi dari tingkat yang ditetapkan ke variabel di beberapa titik selama masa pakai utang.

Ketika catatan angsuran digunakan untuk pembelian real estat, ada peluang bagus bahwa teks dokumen akan membahas opsi yang terbuka untuk pemberi pinjaman jika peminjam default pada pinjaman.Bergantung pada saldo yang belum dibayar pada saat default terjadi, pemberi pinjaman mungkin dapat mencari ganti rugi melalui sistem pengadilan, atau mengajukan tindakan untuk mengamankan hak atas properti yang dibeli dengan hasil dari catatan tersebut.Bahkan ketika pinjaman tidak terhubung dengan pembelian properti, seringkali dimungkinkan untuk mengajukan klaim di pengadilan klaim kecil untuk memulihkan setidaknya sebagian dari saldo yang belum dibayar.

Catatan angsuran sering dipandang sebagai alternatif untuk mendapatkan pembiayaan bank, dan dapat berfungsi sebagai perjanjian pinjaman antara dua orang, seperti antara teman yang meminjamkan uang teman lain untuk digunakan sebagai uang muka di rumah.Mempersiapkan dokumen hukum seperti catatan angsuran membantu melindungi pemberi pinjaman pribadi dari kerugian dengan menetapkan beberapa hak dalam hal kemampuan untuk meminta pembayaran kembali pinjaman.Pada saat yang sama, struktur catatan angsuran juga kadang -kadang dapat melindungi kepentingan peminjam, terutama jika persyaratan menghalangi kemampuan untuk memanggil seluruh saldo karena peminjam melakukan pembayaran sesuai dengan jadwal angsuran.