Ano ang isang tala sa pag -install?

Minsan kilala bilang isang tala sa pag -install ng promissory, ang isang tala sa pag -install ay isang anyo ng instrumento ng utang na halos kapareho sa isang karaniwang tala ng promissory.Ang isang pangunahing pagkakaiba ay ang instrumento ay nagsasama ng mga probisyon para sa maayos na pagbabayad ng pangunahing halaga na pinalawak sa borrower, kasama ang pag -areglo ng anumang interes na inilalapat sa natitirang balanse bilang pagsunod sa mga termino ng tala.Mahalaga, ang pag -aayos na ito ay nagtatatag ng hindi bababa sa isang minimum na halaga na dapat bayaran sa mga tiyak na oras sa buhay ng tala, na lumilikha ng isang iskedyul ng pag -install para sa pagbabayad ng utang.

Ang mga nilalaman ng isang tipikal na tala ng pag -install ay tumutugon din sa iba pang mga isyu na nauugnay sa transaksyon sa pautang.Sa ilang mga bansa, ang mga regulasyon sa pagpapahiram ay maaaring mangailangan na ang tala ay naglalaman ng impormasyon tungkol sa inilaan na layunin na nasa isip ng borrower para sa mga pondo, tulad ng paggamit ng pera upang bumili ng bahay o pondohan ang ilang tiyak na proyekto.Ito ay hindi pangkaraniwan para sa mga detalye sa kung paano inilalapat ang interes sa balanse upang maisama din.Ang mga probisyon ay makikilala kung ang tala ay nagdadala ng isang nakapirming o lumulutang na rate ng interes, kung paano inilalapat ang rate ng interes na iyon, at kung ano ang mga pagpipilian na maaaring magkaroon ng borrower para sa pag -convert mula sa isang nakapirming sa isang variable na rate sa ilang mga punto sa panahon ng buhay ng utang.

Kapag ginamit ang tala ng pag -install para sa pagbili ng real estate, mayroong isang magandang pagkakataon na ang teksto ng dokumento ay tutugunan ang mga pagpipilian na bukas sa tagapagpahiram kung sakaling ang mga borrower ay nagkukulang sa pautang.Depende sa natitirang balanse sa oras na nangyayari ang default, maaaring maghanap ng tagapagpahiram sa pamamagitan ng sistema ng korte, o pagkilos ng file upang ma -secure ang pamagat sa pag -aari na binili gamit ang mga nalikom mula sa tala.Kahit na ang pautang ay hindi konektado sa pagbili ng pag -aari, madalas na posible na mag -file ng isang paghahabol sa isang maliit na korte ng paghahabol upang mabawi ang hindi bababa sa isang bahagi ng natitirang balanse.

Ang tala ng pag -install ay madalas na nakikita bilang isang kahalili sa pagkuha ng financing sa bangko, at maaaring magsilbing kasunduan sa pagpapahiram sa pagitan ng dalawang indibidwal, tulad ng sa pagitan ng isang kaibigan na nagbibigay ng pera ng ibang kaibigan para magamit bilang isang pagbabayad sa isang bahay.Ang paghahanda ng isang ligal na dokumento tulad ng isang tala sa pag -install ay nakakatulong upang maprotektahan ang personal na tagapagpahiram mula sa mga pagkalugi sa pamamagitan ng pagtatatag ng ilang mga karapatan sa mga tuntunin ng kakayahang mangailangan ng pagbabayad ng pautang.Kasabay nito, ang istraktura ng tala ng pag -install ay maaari ring maprotektahan ang mga interes ng borrower, lalo na kung ang mga termino ay huminto sa kakayahang tawagan ang buong balanse dahil hangga't ang borrower ay nagbabayad ayon sa iskedyul ng pag -install.