Apa itu Akuntansi Escrow?

Catatan Akuntansi Escrow dan melaporkan transaksi keuangan terkait dengan dua partai terpisah.Escrows umumnya ditemukan di industri perbankan dan jasa keuangan.Individu yang mendapatkan pinjaman dari bank, pemberi pinjaman, dan lembaga keuangan biasanya menempatkan uang di escrow.Dana ini dilepaskan setelah kondisi pinjaman tertentu dipenuhi.Prosedur Akuntansi Memisahkan dana escrow dari uang lain dalam buku besar akuntansi.Tidak ada pihak yang memiliki akses yang tidak terkekang ke uang untuk tujuan di luar pedoman escrow.

Akun escrow umum dan minat yang paling umum adalah yang paling umum di lingkungan bisnis.Perusahaan hipotek terutama menggunakan akun escrow umum.Pembeli menempatkan uang di akun ini yang berkaitan dengan pembelian rumah.Perusahaan judul atau hipotek mengharuskan pembeli untuk menempatkan uang di escrow untuk pembayaran di masa depan yang berkaitan dengan bunga hipotek, asuransi pemilik rumah, dan pajak properti.Akun yang mengandung bunga memungkinkan manajer untuk memperoleh bunga pada uang escrow untuk digunakan oleh para pihak yang terlibat dalam transaksi keuangan.Akun General Escrow tidak memiliki fitur ini.

Persamaan akuntansi escrow adalah aset yang sama liabilitas.Tidak ada ekuitas pemilik atau pendapatan yang ditahan ditemukan di akuntansi escrow.Akuntan escrow memiliki tanggung jawab fidusia untuk memproses dana dari kedua belah pihak dalam transaksi keuangan.Akuntan harus melindungi uang dari kerugian yang dapat berhubungan dengan kegagalan salah satu pihak untuk menyelesaikan tugas mereka dalam transaksi keuangan.Transaksi keuangan mewakili entri individu ke dalam buku besar.Buku Besar Umum berisi informasi yang berkaitan dengan semua transaksi keuangan escrow.

Mirip dengan prosedur akuntansi reguler, buku besar di bidang akuntansi escrow dapat menggunakan sub-ledger atau jurnal untuk mencatat transaksi keuangan.Pencairan uang tunai dan jurnal penerimaan tunai adalah yang paling umum ditemukan dalam akuntansi escrow.Jurnal Pencairan Tunai mencakup transaksi keuangan yang berkaitan dengan pembayaran dana escrow.Membayar dana escrow terjadi ketika satu atau kedua belah pihak menyelesaikan tugas mereka yang berkaitan dengan akun escrow.Jurnal Penerimaan Tunai mencatat semua uang datang untuk tujuan escrow.Jurnal Penerimaan Kas dapat mencakup informasi terperinci yang berkaitan dengan masing -masing pihak dalam transaksi escrow, tanggung jawab keuangan masing -masing pihak dan informasi terkait lainnya.

Rekonsiliasi adalah bagian penting dari akuntansi escrow.Akuntan akan meninjau informasi yang berkaitan dengan akun escrow individu setiap minggu atau bulanan.Setiap akun escrow diuji untuk memastikan bahwa arus kas masuk dan arus keluar dengan benar memperhitungkan uang escrow.Perbedaan akun escrow mungkin memerlukan koreksi untuk memastikan masing -masing pihak memiliki kepatuhan penuh dengan tanggung jawab escrow -nya.Akun escrow biasanya mengeluarkan pernyataan tertulis kepada masing -masing pihak yang menunjukkan keadaan saat ini dari akun escrow.