Ano ang escrow accounting?

Mga tala sa accounting ng escrow at iniulat ang mga transaksyon sa pananalapi na may kaugnayan sa dalawang magkahiwalay na partido.Ang mga escrows ay karaniwang matatagpuan sa industriya ng serbisyo sa pagbabangko at pinansyal.Ang mga indibidwal na nakakakuha ng mga pautang mula sa mga bangko, nagpapahiram, at mga institusyong pampinansyal ay karaniwang naglalagay ng pera sa escrow.Ang mga pondong ito ay pinakawalan pagkatapos matugunan ang mga tiyak na kondisyon ng pautang.Mga Pamamaraan sa Accounting Paghiwalayin ang mga pondo ng escrow mula sa iba pang pera sa isang accounting ledger.Ang alinman sa partido ay walang pag-access sa pera para sa mga layunin sa labas ng mga alituntunin ng escrow.Ang mga kumpanya ng mortgage ay pangunahing gumagamit ng mga pangkalahatang account sa escrow.Ang mga mamimili ay naglalagay ng pera sa account na ito na may kaugnayan sa pagbili ng isang bahay.Ang pamagat o kumpanya ng mortgage ay nangangailangan ng mga mamimili na maglagay ng pera sa escrow para sa mga pagbabayad sa hinaharap na may kaugnayan sa interes ng mortgage, seguro sa may -ari ng bahay, at mga buwis sa pag -aari.Pinapayagan ng mga account na nagdadala ng interes ang mga tagapamahala na maipon ang interes sa escrow money para magamit ng mga partido na kasangkot sa transaksyon sa pananalapi.Pangkalahatang mga account sa escrow na hindi magkaroon ng tampok na ito.

Ang equation ng escrow accounting ay mga assets na pantay na pananagutan.Walang equity o napanatili na kita ng may -ari ang matatagpuan sa escrow accounting.Ang Escrow Accountants ay may responsibilidad ng katiyakan na magproseso ng mga pondo mula sa parehong partido sa isang transaksyon sa pananalapi.Dapat pangalagaan ng mga accountant ang pera mula sa pagkawala na maaaring maiugnay sa alinman sa kabiguan ng partido na makumpleto ang kanilang mga tungkulin sa transaksyon sa pananalapi.Ang mga transaksyon sa pananalapi ay kumakatawan sa mga indibidwal na entry sa pangkalahatang ledger.Ang pangkalahatang ledger ay naglalaman ng impormasyon na may kaugnayan sa lahat ng mga transaksyon sa pinansiyal na escrow.Ang mga cash disbursement at cash resibo journal ay ang pinaka -karaniwang matatagpuan sa escrow accounting.Kasama sa Cash Disbursements Journal ang mga transaksyon sa pananalapi na may kaugnayan sa pagbabayad ng mga pondo ng escrow.Ang pagbabayad ng mga pondo ng escrow ay nangyayari kapag ang isa o parehong partido ay nakumpleto ang kanilang mga tungkulin na may kaugnayan sa escrow account.Itinala ng Cash Resibo Journal ang lahat ng pera ay papasok para sa isang layunin ng escrow.Ang journal ng cash resibo ay maaaring magsama ng detalyadong impormasyon na may kaugnayan sa bawat partido sa transaksyon ng escrow, responsibilidad sa pananalapi ng bawat partido at iba pang mahalagang impormasyon.

Ang mga pagkakasundo ay isang mahalagang bahagi ng escrow accounting.Susuriin ng mga accountant ang impormasyon na may kaugnayan sa mga indibidwal na account sa escrow sa isang lingguhan o buwanang batayan.Ang bawat escrow account ay nasubok upang matiyak na ang mga cash inflows at outflows ay maayos na account para sa mga escrow monies.Ang mga pagkakaiba sa account ng escrow ay maaaring mangailangan ng mga pagwawasto upang matiyak na ang bawat partido ay nasa buong pagsunod sa mga responsibilidad ng escrow.Ang mga account sa escrow ay karaniwang naglalabas ng mga nakasulat na pahayag sa bawat partido na nagpapahiwatig ng kasalukuyang estado ng escrow account.