Apa itu penipuan hipotek?

Penipuan hipotek adalah jenis penipuan di mana rincian aplikasi hipotek dimanipulasi untuk tujuan menguntungkan pembeli, penjual, atau pihak ketiga, biasanya dengan biaya ke lembaga pemberi pinjaman.Ini dihukum sangat parah di beberapa daerah di dunia, meskipun kurangnya kemampuan investigasi di pihak lembaga pemerintah telah membuat penipuan hipotek berisiko rendah di mata penjahat.Penipuan hipotek tidak sama dengan pinjaman predator, praktik di mana pemberi pinjaman sengaja menyesatkan atau membingungkan peminjam.

Ada dua jenis penipuan hipotek: penipuan untuk properti, dan penipuan untuk keuntungan.Dalam penipuan untuk properti, pembeli biasanya bertanggung jawab atas penipuan hipotek, membuat kelalaian dalam aplikasi hipotek yang memastikan bahwa aplikasi akan disetujui.Misalnya, seseorang mungkin berbohong tentang pendapatannya, kewajiban keuangan, status pekerjaan, atau posisi di perusahaan untuk mendapatkan pinjaman.Dalam kasus ini, orang melakukan penipuan hipotek karena mereka tidak akan mampu membayar properti sebaliknya.

dalam penipuan untuk keuntungan, tujuannya adalah untuk menipu lembaga peminjaman uang dan melarikan diri dengan keuntungan.Ada sejumlah cara di mana orang dapat melakukan penipuan hipotek untuk mendapatkan keuntungan, dengan skema klasik adalah penipuan penilaian yang dikombinasikan dengan membalik -balik properti ilegal, di mana rumah dibeli dengan biaya rendah, dinilai dengan harga tinggi, dan dijual kePembeli yang mungkin atau mungkin tidak ada sebagai bagian dari skema.Pembeli kemudian default pada hipotek, meninggalkan penjual dengan uang tunai sementara lembaga pemberi pinjaman ditipu dengan jumlah pinjaman.

Beberapa taktik penipuan hipotek lainnya termasuk senapan, di mana beberapa hipotek diam -diam dikeluarkan di rumah yang sama, dan pencurian identitas, di mana pembeli mengasumsikan identitas orang lain untuk melakukan penipuan.Dalam skema uang tunai, pembeli dapat tanpa disadari terlibat dalam penipuan hipotek ketika mereka setuju untuk menyembunyikan pengungkapan pembayaran kembali tunai, sementara dalam penipuan hunian, seorang pembeli berbohong dan mengatakan bahwa ia bermaksud untuk tinggal di sebuah properti, mendapatkan aTingkat hipotek khusus, dan kemudian menyewakannya.

Pembeli rumah harus menyadari bahwa mudah untuk terlibat dalam penipuan hipotek secara tidak sengaja.Misalnya, jika Anda membeli rumah dengan atap dalam kondisi buruk dan sukarelawan penjual untuk membayar atap tanpa mengungkapkan pembayaran kontrak untuk rumah, ini adalah penipuan hipotek.Jika Anda mencapai perjanjian di mana penjual membayar untuk memperbaiki atau mengganti sesuatu sebagai jangka waktu penjualan, ini harus dijabarkan dalam kontrak, bersama dengan pertukaran uang tunai atau layanan lainnya.Bekerja dengan agen real estat terkemuka dan bank dan mengungkapkan semua detail penjualan adalah cara terbaik untuk menghindari penipuan hipotek.Jika Anda tidak yakin apakah suatu kegiatan akan dianggap curang atau tidak, Anda harus berbicara dengan petugas pinjaman hipotek Anda.