Apa itu risiko prabayar?

Risiko prabayar adalah jumlah potensi yang ada untuk investor atau pemberi pinjaman untuk tidak menerima pengembalian yang diproyeksikan dari transaksi.Risiko jenis ini dikaitkan dengan segala jenis situasi pinjaman di mana bunga dinilai pada saldo, atau di mana investor membeli obligasi untuk mengantisipasi pemulihan nilai nominal ditambah beberapa jenis bunga dari usaha.Pemberi pinjaman dan investor secara rutin mempertimbangkan tingkat jenis risiko ini sebelum memulai transaksi keuangan jenis apa pun.

Pemberi pinjaman biasanya mengetahui tren konsumen karena berlaku untuk jenis pinjaman yang ditawarkan.Seiring dengan tren umum, pemberi pinjaman juga dapat melihat riwayat kredit pelamar untuk menentukan apakah mereka berisiko baik secara umum dan apakah mereka memiliki reputasi untuk membayar hutang tepat waktu.Antara rata -rata umum yang terkait dengan industri dan riwayat pembayaran spesifik pemohon pinjaman, adalah mungkin untuk mengembangkan gagasan yang masuk akal tentang risiko pembayaran di muka yang terlibat dengan mengeluarkan pinjaman.

Risiko pembayaran di muka hipotek ditentukan dengan cara yang sama seperti risiko yang terkait dengan jenis pinjaman lainnya.Sementara beberapa perusahaan hipotek akan menyalahkan klien karena melunasi saldo hipotek lebih awal, situasi yang ideal adalah bagi debitur untuk melunasi saldo sesuai dengan jadwal yang ditentukan dalam syarat dan ketentuan.Ini memastikan bahwa pemegang hipotek mendapatkan pengembalian terbaik atas pinjaman hipotek.

Potensi risiko prabayar cenderung lebih tinggi pada saat -saat ketika suku bunga untuk hipotek dan pinjaman lainnya mulai turun.Ketika tarif menurun, debitur dapat memilih untuk mengajukan pinjaman kedua dengan bunga yang lebih rendah, gunakan hasil untuk melunasi pinjaman sebelumnya, dan dapatkan istirahat dari pembayaran bunga karena hasil awal.Akibatnya pemberi pinjaman asli mendapat lebih sedikit dari pinjaman daripada yang diperkirakan semula.

Risiko pembayaran di muka juga merupakan faktor yang harus dipertimbangkan oleh investor dalam masalah obligasi.Untuk mendapatkan pengembalian obligasi terbaik, investor berharap bahwa obligasi tetap berlaku sampai jatuh tempo.Jika obligasi disebut lebih awal, investor memang mengganti investasi aslinya, tetapi umumnya akan mendapatkan pengembalian yang lebih kecil.Karena alasan ini, adalah ide yang baik untuk mempertimbangkan sifat ikatan dan menentukan apakah ada peluang bagus ikatan itu akan dipanggil sebelum jatuh tempo.

Risiko pembayaran di muka berbeda dari jenis risiko keuangan lainnya, karena pemberi pinjaman dan investor tidak perlu khawatir kehilangan investasi asli mereka.Namun, transaksi yang membawa kemungkinan tinggi diselesaikan lebih awal akan berarti lebih sedikit pengembalian yang diperoleh.Sementara risiko prabayar yang tidak dijadwalkan biasanya tidak cukup untuk mencegah pemberi pinjaman hipotek menyetujui pinjaman, investor obligasi mungkin berpikir dua kali sebelum membeli masalah obligasi yang sangat mungkin menghasilkan pengembalian yang lebih rendah karena pembayaran awal.