Apa itu Keuangan Proyek?

Keuangan Proyek adalah pendekatan yang melibatkan penataan utang yang terkait dengan peluncuran dan pemeliharaan upaya dengan cara yang memungkinkan proyek itu sendiri menghasilkan pendapatan yang cukup untuk melunasi hutang itu dalam periode waktu yang wajar.Strategi ini sering digunakan oleh bisnis ketika ingin meluncurkan semacam proyek baru yang tidak disediakan dalam anggaran saat ini.Dengan pada dasarnya membuat proyek mandiri, tidak ada dampak pada sumber daya bisnis lainnya dan tidak perlu memangkas biaya di tempat lain sebagai cara membiayai upaya yang tidak dibanggakan.

Mekanisme aktual pembiayaan proyek melibatkan pengamanan dukungan keuangan dari investor atau sekelompok investor.Sebagai bagian dari penataan pendekatan, investor memberikan aliran uang tunai yang stabil selama fase startup proyek.Dukungan keuangan itu berlanjut sampai proyek mencapai titik di mana ia mulai menghasilkan keuntungan yang tidak hanya mencakup biaya proyek yang sedang berlangsung, tetapi juga memungkinkan pemilik proyek untuk mulai membayar investor.Pembayaran kepada investor dapat dilakukan dalam jumlah besar atau sesuai dengan jadwal yang disepakati oleh semua pihak yang bersangkutan pada saat strategi keuangan proyek dilaksanakan.Selain membayar kepala sekolah, pemilik proyek biasanya juga memberikan beberapa jenis bunga pada utang, yang memungkinkan investor mendapatkan pengembalian dukungan mereka.

Bergantung pada sifat dan ukuran proyek, upaya keuangan proyek mungkin memerlukan komitmen pembiayaan jangka panjang.Proyek yang lebih intensif, seperti peluncuran bisnis baru, mungkin mengharuskan investor menunggu beberapa tahun sebelum perusahaan membangun basis klien yang cukup stabil untuk memberikan sejumlah pengembalian investasi.Dalam situasi lain, seperti transaksi real estat di mana properti direnovasi dan dijual dengan untung, para investor dapat mengganti investasi mereka dan mewujudkan pengembalian hanya dalam enam bulan.

Salah satu keuntungan utama dari keuangan proyek adalah bahwa pemilik proyek tidak harus memanfaatkan sumber dayanya sendiri untuk mendanai proyek.Segala bentuk pendapatan lain yang sudah ada dapat terus digunakan untuk pengeluaran lain, dengan tidak ada dana yang dialihkan untuk mendanai proyek baru.Dengan asumsi bahwa upaya ini sehat secara finansial, dapat diselesaikan tepat waktu, dan mulai menghasilkan keuntungan dalam kerangka waktu yang awalnya dibayangkan, investor dilunasi secara penuh dan pemilik proyek menikmati manfaat menerima semua keuntungan di masa depan dari usaha, selama ini lamasaat proyek berlanjut.